Münzgrabenstraße beste Lage, großzügige Geschäftsfläche - vielseitig nutzbar
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandRenoviert
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche131,79 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Delta Immobilien bietet eine großzügige und lichtdurchflutete Gewerbefläche
in erstklassiger und gut ereichbarer Lage - bestens geeignet für Büro, Praxis, Studio, Agentur,
Einzelhandel uvm inkl.zwei KFZ Abstellplätze
Derzeit vermietet, daher auch bestens für Anlage/ Vorsorge- Weitervermietung geigenet - sehr gute Rendite!
Auch für EIGENNUTZER!
Alle Vorteile im Überblick - HOHE SICHTBARKEIT für KUNDEN!
TOP FIRMENSTANDORT - erstklassige Lage
ERDGESCHOSS - VIELSEITIG NUTZBAR
AB SOFORT
ZWEI EINGÄNGE
LICHTDURCHFLUTET - großzügige Fenster/Auslagenfläche
AUSREICHEND STECKDOSEN UND LEUCHTEN VORHANDEN
BELEUCHTETE WERBEAUFSCHRIFT über den Schaufenstern
Raumaufteilung:
- Schauraum/Austellungsraum
- 2 weitere Büroräume
- Teeküche
- WC
- Abstellraum
- Kopierzimmer
- Archiv, Lagerräume
Innenhof: 2 dazugehörige Parkplätze
Lage: sehr gute Infrastruktur, Münzgrabenstraße 89 liegt nahe Dietrichsteinplatz und MERKUR ARENA- Autobahnauffahrt Ost- Stadthalle....Straßenbahn Linie 4
GVB Haltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt!
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme !
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Klinik <1175m
Krankenhaus <2050m
Kinder / Schulen
Schule <425m
Kindergarten <200m
Universität <200m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <1075m
Verkehr
Autobahnanschluss <3475m
Bahnhof <775m
Flughafen <8025m
Sonstige
Bank <550m
Post <325m
Polizei <625m
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Teeküche
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 552,19 Eur
- BK/ Monat 422,- inkl Ust zzgl.HZ + Rücklagen
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 164,73 Eur
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden