Neubauprojekt - Geplantes 5-geschossiges Wohnprojekt mit 19 Wohneinheiten und 12 KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätze in Grünruhelage in Gösting

777 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:56 Uhr | willhaben-Code: 2108496954
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€ 790.000€ 1.016,73/m²

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
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KontaktVerena Sirec

Objektstandort

Karl-Zeller-Weg, 8051 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Grundfläche
    812 m²
  • Nutzfläche
    777 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Kaufpreis€ 790.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.016,73

Objektbeschreibung

Diese derzeit bestandsfreie sowie Abbruchliegenschaft befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Gösting in Grünruhelage. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 812 m² auf und ist mit KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2,5 gewidmet. Eine sehr moderne Projektierung wurde bereits erstellt und sieht vor einen 5-geschossigen Neubau mit 19 Wohneinheiten zwischen 43 m² bis 72 m² mit Freiflächen von Dachterrassen und Balkone zzgl. 12 KFZ-Tiefgaragen-Abstellplätzen bei der Liegenschaft zu errichten und bietet auf Grund der ausgezeichneten Lage und den perfekten Grundrissen ideale und perfekte Vermietbarkeit. In der sehr ansprechenden Planung wird eine Nettonutzfläche von rd. 777 m² erzielt. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt vor. Weiters besteht auch die Möglichkeit einer Assanierung.



Lage

Diese Liegenschaft befindet sich sehr zentral gelegen im Grazer Bezirk Gösting in Grünruhelage, in einer verkehrsberuhigten Straße, angrenzend an den Bezirken Andritz, Lend und Eggenberg, in der Nähe zum Grazer Zentrum. Wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, ein Einkaufszentrum sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ganz in der Nähe befindet sich die Burgruine Gösting welche zu Wanderungen in der Freizeit einlädt. Weiters befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft eines der bekanntesten und größten Einkaufszentren das "Shopping Nord", das Hotel Novapark, das Grazer UKH, die FH Joanneum, die Helmut-List-Halle, die Naherholungsgebiete Kalvarienberg, sowie das Schloss Eggenberg mit seiner historischen Parkanlage, welche zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2750m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1250m

Verkehr
Bahnhof <2750m
Autobahnanschluss <3250m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Joanneumring 188010 Graz
KontaktVerena Sirec
Referenz ID5799/13679
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willhaben-Code: 2108496954 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 14:56 Uhr

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