Schlüsselfertiges modernes Erstbezugsobjekt

Name: Schlüsselfertiges modernes Erstbezugsobjekt
SKU: 1964308170
Price: 819840 EUR
Availability: InStock

195,20 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 28.08.2026, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 1964308170

€ 819.840€ 4.200,00/m²

Schlager Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktNina Holzmeister

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

Südbahnstraße 45, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Zustand
Erstbezug
Nutzfläche
195,20 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Barrierefrei

Preisinformation

Kaufpreis€ 819.840

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 4.200,00

Objektbeschreibung

Zur Vermietung oder zum Verkauf steht eine hochmoderne Neubau-Bürofläche in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage. Es gibt Besucherparkplätze sowie KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung bietet der Verkehrsknotenpunkt "Don Bosco" mit diversen Buslinien und S-Bahnen in fußläufiger Entfernung.

Verfügbare Mietfläche:
Das Büroobjekt umfasst vier Einheiten, wobei derzeit nur noch eine zur Verfügung steht. Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben, wobei sämtliche Wünsche des Mieters hinsichtlich Raumaufteilung und Ausstattung noch berücksichtigt werden können. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich.

Verfügbare Bürofläche:
1. OG: ca. 195,20 m²

Kaufkonditionen / Verfügbarkeit:
Kaufpreis: ca. EUR 819.840 netto
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Flächen

Bürofläche: 195,2 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: ab sofort

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.