Tolles Gewerbeobjekt in Graz Geidorf! Büro, Lager, Produktion, Werkstatt, Parkplätze!

1.757 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 1312799488
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€ 3.750.000€ 2.134,32/m²

Schönberg Immobilientreuhand
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KontaktAndreas Schönberg

Objektstandort

Grabenstraße 121, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    1.757 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 3.750.000
Maklerprovision: Provisionsfrei für den Käufer!
Zusatzinformation: Der Verkauf erfolgt provisionfrei für den Käufer!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.134,32

Objektbeschreibung

Tolles Gewerbeobjekt mit vielseitiger Nutzung!

Es besteht aus Büros, Lager, Produktion, Werkstätten, Parkplätzen.

Der Vermietungsstand ist sehr gut - das Filetstück (Büro) des Hauses direkt an der Grabenstraße wird derzeit selbst genutzt und wird nach Verkauf frei - es kann dann ebenfalls selbst genutzt werden bzw. auch als Shared Space betrieben werden, da alles vorhanden ist!

Lage

Die Lage ist bestens in Graz, im Top-Bezirk Geidorf!

Es ist nahe ins Zentrum und auch zur Autobahn.

Da Parkplätze vorhanden sind, eignet es sich auch sehr gut für Kundenverkehr.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 223
fGEE: 2,33
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schönberg Immobilientreuhand
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Adresse
Grabenstraße 1218010 Graz
KontaktAndreas Schönberg
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1312799488 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 11:10 Uhr

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