Top vermietetes Geschäftslokal im Bezirk Waltendorf!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- BödenLaminat
- Gesamtfläche161 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Objektbeschreibung
Geschäftslokal mit ca. 161 m² Geschäftsfläche EG
Heizung: Fernwärme
Energieausweis: HWB: 249,6 HWB Energieklasse G
Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz
Gesamtzustand: gepflegt
Besonderes: sehr gute Raumaufteilung, Südausrichtung, zentrale Lage, sehr gute Erreichbarkeit, befristet vermietet bis 28.02.2030. Miete: EUR 3.033,17 (inkl. BK, HZ u. MWSt.)
Kaufpreis: EUR 293.500,00
Betriebskosten: EUR 636,04 exkl. Heizung
Heizkosten: EUR 370,56
Honorar: 3 % vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt.
Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: 0676/ 421 57 52
Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <4000m
Bahnhof <2000m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Gesamtfläche: 161 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 249.6 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 308,8 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 871,37 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 195,23 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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