Gepflegtes Gasthaus mit Zimmern zwischen Ilz und Fürstenfeld.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche860 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche524 m²
- BödenLaminat
- VerfügbarAbsprache
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Gasthaus liegt zentral in Großwilfersdorf und nebenan ist eine Bußhaltestelle.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Restaurant (ca. 90 Plätze) mit schöner Gaststube und einem großen Saal. Hier werden köstliche Pizzen (Holzpizzaofen) und weitere Köstlichkeiten serviert.
Im Sommer steht auch ein Gastgarten mit ca. 50 Sitzplätzen zur Verfügung, wo auch gerne Grillabende veranstaltet werden.
Im Obergeschoß befinden sich 8 Gästezimmer mit eigenem Bad und WC, wobei 7 Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet sind.
Parkplätz stehen im Hinterhof und gegenüber auf eigenem Grund, sowie eigens für das Gasthaus reservierte Parkplätze der Gemeinde zur Verfügung.
Nur 5 Min. entfernt befindet sich ein Industriezentrum (Magna; TLC Temmel; Josef Steiner; Claas... usw.) was über das ganze Jahr Kunden bringen kann.
Der Betrieb ist noch aufrecht, und die Stammkundschaft kann somit übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Erdgeschoss
Gastrofläche: ca. 219m²
Neben- Lagerfläche: ca. 69m²
Obergeschoss
Nutzfläche: ca. 236 m²
Zimmer: 8 (7 mit Klimaanlage)
Weitere Vorteile
Photovoltaik 15 kWp | Solar für Warmwasser | 8 Carports | Autobahnnähe
Lage
Mit einer Ausrichtung nach Südwesten genießt man den ganzen Tag über Sonne.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Supermarkt, Bank, Geldautomat, Post und Busverbindungen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6000m
Krankenhaus <8000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <6000m
Flughafen <7500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Bad mit Dusche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
- Photovoltaik (PV) Anlage vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG; OG
- Autostellplatz frei: 24
- Anzahl Stellplätze: 24
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-02-13
- Energiepass HWB: 113.4 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Absprache
- Baujahr: 1982
- Anzahl WC: 10
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 334 Eur
- Kaufpreis pro m²: 992,37 Eur
- Ablöse EUR 60.000,-
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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