Gepflegtes Zinshaus mit 4 Wohneinheiten in Straß
388 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:38 Uhr | willhaben-Code: 2142984381
€ 619.000€ 1.595,36/m²
Objektstandort
8472 Straß in Steiermark, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche243,99 m²
- Grundfläche908 m²
- Zimmer21
- Nutzfläche388 m²
- BödenLaminat
- Gesamtfläche388 m²
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 619.000
Maklerprovision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: inkl. gesetzl. MWSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.595,36Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Zinshaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Straß in der Steiermark. Das charmante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die allesamt laufend instand gehalten wurden und sich in einem sehr guten Zustand befinden.
Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit solidem Mietertrag sind. Dank der attraktiven Lage nahe der südsteirischen Weinstraße sowie der Nähe zur slowenischen Grenze besteht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region.
Lage:
Straß in der Steiermark liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu Maribor (Slowenien), Leibnitz sowie zur Autobahn A9. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlicher Verkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Anleger, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt mit solidem Mietertrag sind. Dank der attraktiven Lage nahe der südsteirischen Weinstraße sowie der Nähe zur slowenischen Grenze besteht eine stabile Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region.
Lage:
Straß in der Steiermark liegt eingebettet in die malerische Landschaft der Südsteiermark und ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, die Nähe zu Maribor (Slowenien), Leibnitz sowie zur Autobahn A9. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und öffentlicher Verkehr sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straß 5 Min. zu Fuß
- Nahverkehr Die Lage ist ebenfalls sehr vorteilhaft: Das Haus befindet sich in der Nähe einer Autobahnauffahrt, was eine schnelle Anbindung an größere Städte und Verkehrswege ermöglicht. Der Bahnhof ist nur 2 km entfernt, was den öffentlichen erleichtert und Pendlern zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, sowohl in Straß als auch in Vogau, was den Alltag bequem macht.
Ausstattung
- Die neuen Heizungen, Fenster, Installationen sowie Bäder und WCs sorgen für einen modernen Komfort
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 11 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Möblierung: TEIL
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Flächen
- Gesamtfläche: 388 m²
- Kellerfläche: 128 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 8
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 1961
Preis und Detailinformation
- inkl. gesetzl. MWSt.
Heizung
Heizung: Luftwärmepumpe
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Peter F. Pansy
Referenz IDImmoZ_O2100165247
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2142984381 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:38 Uhr
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