Gewerbegrundstück mit Prüfhalle (§57a) & Bürogebäude zu verkaufen - Grundstück teilbar!

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft in Gersdorf an der Mur, nur wenige Minuten von der Autobahn A9 (Auf-/Abfahrt Gersdorf) entfernt. Das Grundstück ist gewidmet als Gewerbegebiet und wurde ursprünglich für den Betrieb einer KFZ-Prüfstelle gemäß §57a errichtet.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung mit Prüfhalle, separatem Bürogebäude und großzügiger befestigter Freifläche – und bietet darüber hinaus noch ausreichend Platz für zukünftige Erweiterungen.

Eckdaten zur Liegenschaft:

• Adresse: Gersdorf an der Mur (Steiermark)
• Grundstücksfläche: ca. 5.200 m² (Grundstück teilbar)
• Widmung: Gewerbegebiet
• Zufahrt: auch für LKW geeignet
• Miete/Mietkauf möglich

Gebäude & Ausstattung:

Prüfhalle gemäß §57a:

• Für Pickerlüberprüfungen an PKW, LKW & Motorrädern etc.
• Große Rolltore, hohe Raumhöhe
• Integriertes Büro für Kundenannahme

Separates Bürogebäude:

• Warteraum/Vorraum, WC, Küche (inkl. Klimaanlage)
• Klimatisiertes Büro
• Sofort bezugsfertig & gepflegt

Besondere Vorteile:

Großzügige Freifläche mit Erweiterungspotenzial:

Genug Platz zur Errichtung zusätzlicher Hallen, Schrauberboxen, Lagerflächen oder weiterer Betriebsgebäude – ideal für zukunftsorientierte Unternehmen mit Expansionsplänen.

• Sofort verfügbar & nutzbar
• Toplage mit Nähe zur A9 (Autobahn)
• Breit nutzbar im Rahmen der Gewerbewidmung
• Sehr gepflegter Gesamtzustand
• Zufahrt für LKW, ausreichend Parkfläche

Interesse geweckt?

Gerne übermitteln wir Ihnen Detailunterlagen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.

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