Große, ideal gelegene Liegenschaft mit 2 Wohnhäusern

Sonstige
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1965436737
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Preis auf AnfrageKaufpreis

Natureal - Immobilien Andrieu
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Unternehmen


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KontaktEva Brugger

Objektstandort

8403 Lang, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Wohnfläche
    450 m²
  • Grundfläche
    6.680 m²
  • Heizung
    Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein außergewöhnliches Angebot in der aufstrebenden Region Lang in der Steiermark:


 


Eine vielseitige Immobilie mit einem beeindruckenden Grundstück im Gesamtausmaß von 6.680 m².



Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigen Wohn- und Betriebsflächen (ehemalige Gärtnerei) in einer hervorragenden Lage.


 


Die Immobilie besticht auch durch die auf der Liegenschaft befindlichen zwei Wohnhäuser mit rund 450 m² .


 


 


Gärtnerei:



Glashäuser, Gewächshäuser, Verkaufsräume, Lagerräume, Kühlraum, Kellerräume, Büro, Heizraum 


 


 


Wohnhaus 1:


Küche, Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Keller, Dachboden


 


Wohnhaus 2 - westseitig:


Küche, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Vorraum, Dachboden, Keller, Balkon


 


Wohnhaus 2 - ostseitig:


3 Zimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum, Vorraum, Terrasse, Dachboden, Keller, Balkon


 


 


 


Nutzen Sie diese Chance, um von den Vorzügen dieser vielseitigen Liegenschaft zu profitieren.


 


Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7


Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 


 


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Lang in der Steiermark mit sehr guter Anbindung, somit ideal für Investoren, die von einer verkehrsgünstigen und wirtschaftlich starken Umgebung profitieren möchten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <8500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <5000m
Höhere Schule <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2000m

Sonstige
Bank <2500m
Post <3000m
Polizei <2500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Einbauküche
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 10
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Verhandlungsbasis
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Ölheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Natureal - Immobilien Andrieu
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Adresse
Hauptstraße 648650 Kindberg
KontaktEva Brugger
Referenz ID702
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