FÜNF MEHRFAMILIEHÄUSER Anlage-Vorsorge-Entwicklung

965,60
Zinshaus
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 09:27 Uhr | willhaben-Code: 1988079081
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€ 251.800€ 260,77/m²

KOS Solutions e.U.
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Unternehmen


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Objektstandort

8435 Wagna, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    5.294 m²
  • Nutzfläche
    965,60 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Gastgarten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 251.800
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt
Zusatzinformation: KAUFPREISE der Einzelhäuser im Anhang
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 260,77

Objektbeschreibung

INVESTMENTPAKET mit Einzelkauf-Option der Häuser


Für Investoren, absichernde Anleger und Visionäre mit Weitblick, bietet diese Generationenliegenschaft enormes Entwicklungs- und Renditepotenzial.


Besonderes Augenmerk verdient das erhebliche Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial, das diese Immobilie für Investoren besonders attraktiv macht. Ob Aufwertung bestehender Einheiten, Optimierung der Nutzung oder Erweiterung – hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur strategischen Weiterentwicklung.


Die Liegenschaft profitiert zudem von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Die Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht Wagna zu einem beliebten Wohnort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.


HIGHLIGHTS

  • 5 Reihenhäuser mit insgesamt 13 Einheiten
  • Entwicklungspotenzial für Wertsteigerung
  • Ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung
  • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten


Nutzen Sie diese Gelegenheit in eine Immobilie mit Substanz, Stabilität und Zukunftsperspektive zu investieren!


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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Lage

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturen wie Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus und Schulen. Auch Supermärkte, Banken und Busanbindungen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Diese hervorragende Erreichbarkeit sorgt nicht nur für eine hohe Lebensqualität, sondern auch für eine attraktive Rendite.


Sonstiges

EIN LIEGENSCHAFTSPAKET mit Entwicklungspotenzial für Investoren, Bauträger, absichernde Anleger und Visionäre mit Weitblick!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 356,7
fGEE: 3,69
Heizung: Gasheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KOS Solutions e.U.
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Adresse
Anton-Wildgans-Gasse 88435 Wagna

Zweiter KontaktAlfred Kos

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willhaben-Code: 1988079081 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 09:27 Uhr

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