Preisreduktion !!Weingarten in Kranach, Gemeinde Gamlitz zu kaufen ( Zone II )

20.520
Jagd-/Forstwirtschaft
Zuletzt geändert: 06.08.2026, 05:10 Uhr | willhaben-Code: 1918321145
Bild 1 von 5 - Zone II ungefährer Grenzverlauf
Bild 2 von 5 - Gis-II mit ungefähren Grenzverlauf
Bild 3 von 5 - Gesamte Liegenschaft ungefährer Grenzverlauf
Bild 4 von 5 - Zone I & II
Bild 5 von 5 - Zone I & II
€ 299.000€ 14,57/m²

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
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KontaktPaul Ulbel

Objektstandort

8462 Gamlitz, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Jagd-/Forstwirtschaft
  • Nutzfläche
    20.520 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 299.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,57

Objektbeschreibung

In bevorzugter Hanglage von Kranach, einem der renommiertesten Weinbaugebiete der Gemeinde Gamlitz, gelangt dieser Weingarten zum Verkauf.


Grundstücksaufstellung laut Grundbuch

Weingarten: ca. 19.290 m²

Wald: ca. 550 m²

Landwirtschaftliche Fläche: ca. 680 m²

Gesamtfläche: rund 20.520 m² (ca. 2,05 ha)


Weingarten & Bepflanzung

Die rund 1,9 Hektar große Weingartenfläche ist mit einer Vielzahl klassischer und gefragter südsteirischer Rebsorten bestockt.
Die Weingärten wurden bis vor kurzem laufend gepflegt und bewirtschaftet und befinden sich in einem entsprechend guten Zustand.

Rebsortenbestand:

Grauburgunder

Morillon

Rheinriesling

Sämling

Sauvignon Blanc

Weißburgunder

Welschriesling

Detaillierte Informationen zu Jahrgängen sowie zur Sortenaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Anhang.

Besonderheiten dieser Liegenschaft


Begehrte Hanglage in einer der Top-Weinregionen Österreichs

Hochwertige und vielseitige Weingartenflächen

Ideale Voraussetzungen für Weinbau

Seltene Gelegenheit in der Region Gamlitz
 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Weinstraße


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4000m
Apotheke <4000m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Schule <4000m
Kindergarten <4000m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Bahnhof <6500m
Autobahnanschluss <8500m

Sonstige
Bank <4000m
Post <5500m
Polizei <4000m

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
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Adresse
Marburgerstraße 428430 Leibnitz
KontaktPaul Ulbel
Referenz ID1605/5316
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willhaben-Code: 1918321145 | Zuletzt geändert: 06.08.2026, 05:10 Uhr

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