IHRE ERTRAGSLIEGENSCHAFT Anlage & Vorsorge & Eigennutzung

302 m²
Zinshaus
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 19:05 Uhr | willhaben-Code: 1455288796
Bild 1 von 10
Bild 2 von 10
Bild 3 von 10
Bild 4 von 10
Bild 5 von 10
Bild 6 von 10
Bild 7 von 10
Bild 8 von 10
Bild 9 von 10
Bild 10 von 10
Grundriss 1 von 7
Grundriss 2 von 7
Grundriss 3 von 7
Grundriss 4 von 7
Grundriss 5 von 7
Grundriss 6 von 7
Grundriss 7 von 7
€ 495.000€ 1.639,07/m²

KOS Solutions e.U.
KOS Solutions e.U.

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter28

Objektstandort

8435 Wagna, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zinshaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Grundfläche
    882 m²
  • Nutzfläche
    302 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Verkabelung
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 495.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Zusatzinformation: Kaufpreis ohne ausweisbare Umsatzsteuer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.639,07

Objektbeschreibung

Für Investoren, Bauträger, absichernde Anleger und Visionäre mit Weitblick, bietet diese Liegenschaft enormes Entwicklungs- und Renditepotenzial.


Dieses attraktive Zinshaus mit 6 Wohneinheiten vereint langfristige Wertstabilität mit hohem Renditepotenzial. Umgeben von viel Grün, bietet die Immobilie sowohl den Mietern ein angenehmes Wohnumfeld als auch Investoren eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage.


Highlights

  • Solide vermietetes Zinshaus in begehrter Lage
  • Stabile Mieterstruktur und laufende Einnahmen
  • Gepflegter Bauzustand, laufend instandgehalten
  • Attraktives Wertsteigerungs- und Entwicklungs­potenzial
  • Nachhaltige Anlage mit Zukunftssicherheit


Besonderheit

Die Kombination aus grüner Umgebung und wirtschaftlicher Attraktivität macht dieses Objekt zu einer einzigartigen Investitionschance.


Sie wünschen Detailinformationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin, dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme


Alfred Kos

Lage

Der Leibnitzer Hauptplatz und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Autobahnzubringer nach Graz, Wien und Slowenien ist in  5 Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges

Zentralität, Stabilität und Rendite – eingebettet in ein grünes Wohnumfeld.

Ein Zinshaus, das verbindet, was Investoren und Anleger mit Weitblick suchen!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 41,6
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
vaillant
Wärmepumpe?
Vaillant vermittelt den passenden Installateur
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

KOS Solutions e.U.
KOS Solutions e.U.

Unternehmen


Adresse
Anton-Wildgans-Gasse 88435 Wagna

Zweiter KontaktAlfred Kos

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1455288796 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 19:05 Uhr

! Anzeige melden