Betriebsstandort - Gewerbeimmobilie mit 30 KFZ-Abstellplätzen in Leoben nahe der Innenstadt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Grundfläche2.053 m²
- Nutzfläche685 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeliegenschaft befindet sich in der Vordernberger Straße in Leoben, nahe der Innenstadt. Das Grundstück weist eine Fläche von rund 2.053 m² auf und ist als KG (Kerngebiet) mit einer maximalen Bebauungsdichte von 2,5 gewidmet. Das ursprünglich als Supermarkt genutzte Gebäude hat eine Nutzfläche von etwa 694 m² sowie eine Parkfläche von rund 1.359 m² und eignet sich besonders für einen neuen Firmenstandort. Aktuell ist die Liegenschaft an einen Fitnessstudiobetreiber vermietet, und die KFZ-Abstellplätze sind an ein benachbartes Unternehmen vermietet. Dadurch werden Nettomieteinnahmen von rund EUR 4.100,- monatlich erzielt, was jährlich EUR 49.200,- entspricht. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, ein Neubauprojekt auf der Liegenschaft zu realisieren. Eine Projektstudie ist bereits vorhanden.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <9250m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Universität <9250m
Kindergarten <1750m
Höhere Schule <9250m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1750m
Einkaufszentrum <9750m
Verkehr
Autobahnanschluss <8000m
Bahnhof <5500m
Flughafen <7250m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1750m
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden