ZINSHAUS-ENSEMBLE · EINZELKAUFOPTION · 6 Mehrfamilienhäuser · 29 Wohneinheiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypNeubau
- Grundfläche5.580 m²
- Nutzfläche1.310 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Verkabelung
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
WOHNPORTFOLIO für Entwicklungsprofis
Mit 29 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von 1.310,48 m² auf einer Grundfläche im Ausmaß von 5580 m², bietet das Portfolio sowohl einen laufenden Ertrag durch 18 bestehende Mietverhältnisse als auch ein erhebliches Aufwertungspotenzial durch die 11 verfügbaren Einheiten im Leerstand. Dieses Verhältnis macht das Objekt zu einem klassischen Value-Add-Investment für erfahrene Immobilienprofis.
Die Häuser bieten großes Entwicklungspotenzial und eignen sich ideal für eine komplette Revitalisierung, einen hochwertigen Umbau oder eine Neupositionierung am Immobilenmarkt.
Für Investoren, institutionelle Projektentwickler und Visionäre mit Weitblick, bietet diese Wohnhausanlage enormes Entwicklungs- und Renditepotenzial.
Sie wünschen Detailinformationen und einen Besichtigungstermin, dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Alfred Kos
Lage
Die Proleberstraße liegt im gut erschlossenen Stadtgefüge von Leoben und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Versorgungseinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Bildungs- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz (A9, B115, Bahnhof Leoben) gewährleistet optimale Erreichbarkeit.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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