IMMOBILIENSCHNÄPPCHEN Zinshaus mit Entwicklungspotenzial

Attraktive Gelegenheit für Investoren, Entwickler und Sanierungsprofis

Zum Verkauf gelangt ein klassisches Zinshaus in zentraler Lage von Trofaiach mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Objekt bietet erhebliches Entwicklungspotenzial und richtet sich an Käufer mit Fokus auf Wertsteigerung, Repositionierung und nachhaltige Vermietung.

Die Liegenschaft befindet sich in einem einfachen bis sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine solide Grundsubstanz und interessante Vermietungsmöglichkeiten. Vier Wohnungen sind aktuell vermietet, eine Einheit steht leer und bietet Potenzial für sofortige Adaptierung oder Neuvermietung.

Investment- & Entwicklungspotenzial

• Sanierungs- und Aufwertungsprojekte
• Optimierung bestehender Mietstrukturen
• Ertragssteigerung durch Modernisierung
• Value-Add-Strategien im Wohnsegment

Für Investoren, Projektentwickler und Visionäre mit Weitblick, bietet diese Liegenschaft enormes Entwicklungs- und Renditepotenzial.

Sie wünschen Detailinformationen und einen Besichtigungstermin, dann stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

Alfred Kos

Die zentrale Lage im Bereich Rossmarkt bietet kurze Wege zu Nahversorgern, öffentlichen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.

• Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung
• Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung rasch erreichbar
• Gute Anbindung an Leoben und das regionale Verkehrsnetz
• Attraktiver Standort für Arbeiter, Pendler und preisbewusste Mieter