+++Attraktives sehr gut etabliertes Sportgeschäft mit hoher Stammkundenanzahl direkt am Kreischberg - Top Lage+++
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche1.074 m²
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche351,57 m²
- BödenFliesen
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Die Region rund um den Kreischberg ist ganzjährig ein attraktives Ziel für Sport- und Naturbegeisterte. Im Winter begeistert das weitläufige Skigebiet mit 42 Pistenkilometern, modernen Liftanlagen und einem vielfältigen Angebot für Familien, Snowboarder und Profis. Im Sommer laden Wander- und Radwege, Golfplätze sowie zahlreiche Ausflugsziele zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
Die nächste größere Ortschaft, Murau, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Cafés und Restaurants. Die Region profitiert zudem von einer stetig wachsenden touristischen Nachfrage und bietet damit auch interessante Perspektiven für Investoren und Vermieter.
Dank der guten Erreichbarkeit über die Murtal Bundesstraße (B97) sowie dem nahegelegenen Bahnhof St. Lorenzen ob Murau ist die Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gesichert.
Region: Kreischberg
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <8000m
Apotheke <7000m
Kinder / Schulen
Schule <6000m
Kindergarten <7000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <6500m
Post <7000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: HOLZ
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Lagerfläche: 96,04 m²
- Kellerfläche: 212.79 m²
- Stellplatzfläche: 80 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Stockwerk: EG / Verkauf u. Service
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: Freiplatz
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Kosten übernimmt der Käufer
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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