Attraktive Kapitalanlage - renditenstarkes Zinshaus!

Zum Verkauf steht ein Zinshaus in Neumarkt in der Steiermark, welches eine attraktive Kombination aus sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial bietet.

Die Liegenschaft verfügt über 8 voll vermietete Wohneinheiten, die stabile und planbare Mieteinnahmen generieren. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoss 2 derzeit leerstehende Geschäftslokale, für die Umbau- bzw. Adaptierungsarbeiten erforderlich sind. Dadurch eröffnet sich Investoren die Möglichkeit, die Erträge gezielt zu steigern und die Gesamtrendite signifikant zu optimieren.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit Stellplätzen für 4 Fahrzeuge.

Investment-Highlights:

• Laufende Einnahmen durch 8 vermietete Wohneinheiten – insgesamt 594,4 m²
• 2 leerstehende Geschäftslokale mit hohem Nachvermietungs- bzw. Umnutzungspotenzial – insgesamt 273,5 m²
• Wertsteigerung durch Sanierung und Neupositionierung
• Attraktives Objekt für Bestands- und Entwicklungsinvestoren
• Gute Lage in Neumarkt in der Steiermark
• Momentane Rendite über 4%

Dieses Zinshaus eignet sich ideal für Investoren, die bestehende Erträge sichern und gleichzeitig durch aktive Entwicklung zusätzliche Renditepotenziale heben möchten.

Neumarkt in der Steiermark zeichnet sich durch die strategisch gute Lage und Erreichbarkeit aus!

• • die größte Gemeinde des Bezirkes Murau liegt zwischen dem Murtal und Kärnten und fungiert als regionale Verbindungsachse.
  • Die B317 sowie der Bahnanschluss sichern eine solide Erreichbarkeit – wichtig für Pendler und langfristige Vermietbarkeit.
  • Gute Anbindung an regionale Zentren wie Judenburg, Murau und St. Veit/Glan.