Immobilienportfolio in Fohnsdorf - 36 Wohnungen & 13 Garagen für Anleger und Investoren - rund 6% Rendite
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Grundfläche5.234 m²
- Nutzfläche2.372 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit für Investoren: Zum Verkauf gelangt ein attraktives Immobilienportfolio in Fohnsdorf mit insgesamt 36 Wohnungen, 13 Garagen und einer Gesamtnutzfläche von rund 2.372 m². Die Liegenschaften überzeugen durch ihre solide Vermietungssituation, geringe Leerstände und laufende Mieteinnahmen.
Dieses Immobilienpaket eignet sich ideal für Anleger, Bestandshalter und Investoren, die auf der Suche nach einem renditestarken Portfolio mit Entwicklungspotenzial in einer gefragten Wohnlage sind.
Das Portfolio umfasst:
Hauptstraße 55
ca. 732 m² Nutzfläche
ca. 1.558 m² Grundstücksfläche
11 Wohnungen
13 Garagen
Hauptstraße 41
ca. 566 m² Nutzfläche
ca. 842 m² Grundstücksfläche
9 Wohnungen
Obere Kolonie 10
ca. 548 m² Nutzfläche
ca. 1.809 m² Grundstücksfläche
8 Wohnungen
Bergmanngasse 18
ca. 526 m² Nutzfläche
ca. 1.025 m² Grundstücksfläche
8 Wohnungen
Ihre Vorteile auf einen Blick:
36 Wohneinheiten und 13 Garagen
Laufende Mieteinnahmen
hoher Vermietungsgrad
Sofort verfügbar
Solides Investment mit langfristigem Potenzial
Verkauf als Gesamtpaket
Nutzen Sie die Chance, ein umfangreiches Wohnimmobilienportfolio in Fohnsdorf zu erwerben. Immobilienpakete dieser Größenordnung mit bereits bestehenden Mietverhältnissen und stabilen Erträgen sind nur selten am Markt verfügbar.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Mietübersichten sowie detaillierte Objektunterlagen auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5000m
Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <7000m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Bahnhof <3500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Zusatzinformationen
- Energiepass gültig bis: 2033-11-28
- Energiepass HWB: 96.1 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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