Rendite-Zinshaus in Judenburg, 662m² - Attraktives Investment!

Attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger: Zum Verkauf steht ein großzügiges Zinshaus in Judenburg mit ca. 662 m² Gesamtfläche, laufenden Mieteinnahmen und einer interessanten Mietrendite von rund 5,89 % p.a. auf Kaufpreisbasis.

Bei einem Kaufpreis von EUR 550.000,00 erwirtschaftet die Liegenschaft derzeit monatliche Nettomieteinnahmen von EUR 2.700,86 bzw. eine Jahresnettomiete von EUR 32.410,32. Damit bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus laufendem Cashflow, großzügiger Fläche und guter Infrastruktur.

• Kaufpreis: EUR 550.000,00
• Gesamtfläche: ca. 662 m²
• Monatliche Nettomieteinnahmen: EUR 2.700,86
• Jahresnettomiete: EUR 32.410,32
• Mietrendite: ca. 5,89 % p.a.
• Garagen vorhanden
• Standort: Judenburg, Steiermark
• Gute öffentliche Verkehrsanbindung
• Bestehende Mieteinnahmen

Mit einer aktuellen Mietrendite von rund 5,89 % p.a. bietet dieses Zinshaus interessante Voraussetzungen für Anleger, die Wert auf bestehende Einnahmen und langfristigen Immobilienbesitz legen.

Die großzügige Gesamtfläche von rund 662 m² schafft eine solide Grundlage für die langfristige Vermietung. Die vorhandenen Garagen stellen einen zusätzlichen Mehrwert für die Bewohner dar und erhöhen die Attraktivität der Liegenschaft.

Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Infrastruktur. Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar und sorgen für eine gute Mobilität - insbesondere für Berufstätige und Pendler.

Auch Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und das Krankenhaus befinden sich in gut erreichbarer Entfernung. Dadurch spricht die Lage unterschiedliche Mietergruppen an.

EUR 550.000 Kaufpreis | 662 m² Gesamtfläche | EUR 32.410,32 Jahresnettomiete | ca. 5,89 % Mietrendite

Die Kombination aus attraktiver Rendite, laufenden Mieteinnahmen, großzügiger Fläche und guter Infrastrukturmacht dieses Zinshaus zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren, die ihr Immobilienportfolio in der Steiermark erweitern möchten.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen und detaillierte Informationen zu den bestehenden Mietverhältnissen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mit der Vertragserrichtung und Abwicklung der Treuhandschaft wird die Kanzlei Mag. Franz Podovsovnik, Rechtsanwalt in 1010 Wien, Habsburgergasse 2/2 beauftragt. Die Kosten in der Höhe von 1,5 % des vereinbarten Kaufpreises zzgl. USt. werden von der kaufenden Partei übernommen.