Zinshaus-Rendite-Objekt im Murtal | 15 Wohnungen, 1 Geschäftsfläche - laufende Mieteinnahmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- Grundfläche395 m²
- Nutzfläche856,42 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
Preisinformation
Objektbeschreibung
Attraktives Immobilieninvestment mit sofortigen Erträgen in zentraler Lage von Knittelfeld
Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus in zentraler Lage in Knittelfeld im Murtal. Die Liegenschaft bietet bereits heute laufende Mieteinnahmen und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, Investoren und Bestandshalter dar, die in einen etablierten Immobilienbestand investieren möchten.
Zinshaus in Knittelfeld - Schmittstraße
Das Zinshaus befindet sich in zentraler Lage von Knittelfeld und umfasst:
- 15 Wohneinheiten
- 1 Geschäftsfläche im Erdgeschoss
- Laufende Mieteinnahmen
- Gute Vermietbarkeit durch die zentrale Stadtlage
- Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Sofortige Einnahmen durch bestehende Mietverhältnisse
Wohn- und Gewerbeflächen
Solider Immobilienbestand mit nachhaltigem Ertragspotenzial
Zentrale Standorte im Murtal in der Steiermark
Ideale Kapitalanlage für Anleger und Investoren
Möglichkeit zur Erweiterung des Immobilienbestandes
Investment mit Perspektive
Der Murtaler Immobilienmarkt erfreut sich einer konstanten Nachfrage nach Wohnraum. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie den beiden etablierten Standorten profitieren Investoren von einer breiten Mieterstruktur und einer attraktiven Grundlage für langfristige Erträge.
Auf Wunsch können zusätzlich weitere Renditeobjekte bzw. ganze Immobilienportfolios erworben werden.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein attraktives Zinshaus-Paket mit laufenden Einnahmen im Herzen der Steiermark.
Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Ertragsaufstellungen, Unterlagen sowie weitere Informationen im Rahmen einer persönlichen Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Energiepass HWB: 130 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: ca. 2% des Kaufpreises zzgl. Barauslagen und Ust
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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