Anlage u. Eigennutzung: Gewerbeobjekt im Zentrum von Feldbach ...!
1.119,01 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.05.2026, 17:35 Uhr | willhaben-Code: 862983471
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche1.119,01 m²
Preisinformation
Maklerprovision: 3% + 20% USt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei Gebäude in sehr guter, zentraler Lage von Feldbach.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideal für Anleger ebenso wie für Unternehmer, die einen Teil der Flächen selbst nutzen möchten.
Gebäude 1 bietet eine durchdachte Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Büro sowie eine Lagerfläche.
Im Obergeschoss liegt eine ebenfalls vermietete Wohnung. Damit sorgt dieses Gebäude bereits für laufende Einnahmen und eine stabile Vermietungssituation.
Gebäude 4 eröffnet zusätzlich interessante Nutzungsmöglichkeiten:
Hier steht eine großzügige Lagerfläche mit insgesamt 387,18 m² zur Verfügung, die sich hervorragend für Eigennutzung oder betriebliche Zwecke eignet. Ergänzt wird das Gebäude durch ein vermietetes Büro im Erdgeschoss sowie ein vermietetes Büro im Obergeschoss.
Die aktuellen Gesamtnettomieteinnahmen betragen rund EUR 4.527,4 monatlich (ohne Lagerfläche zur Eigennutzung).
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideal für Anleger ebenso wie für Unternehmer, die einen Teil der Flächen selbst nutzen möchten.
Gebäude 1 bietet eine durchdachte Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein vermietetes Büro sowie eine Lagerfläche.
Im Obergeschoss liegt eine ebenfalls vermietete Wohnung. Damit sorgt dieses Gebäude bereits für laufende Einnahmen und eine stabile Vermietungssituation.
Gebäude 4 eröffnet zusätzlich interessante Nutzungsmöglichkeiten:
Hier steht eine großzügige Lagerfläche mit insgesamt 387,18 m² zur Verfügung, die sich hervorragend für Eigennutzung oder betriebliche Zwecke eignet. Ergänzt wird das Gebäude durch ein vermietetes Büro im Erdgeschoss sowie ein vermietetes Büro im Obergeschoss.
Die aktuellen Gesamtnettomieteinnahmen betragen rund EUR 4.527,4 monatlich (ohne Lagerfläche zur Eigennutzung).
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 862983471 | Zuletzt geändert: 07.05.2026, 17:35 Uhr
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