Gepflegtes Zinshaus mit 15 Wohneinheiten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche1.051 m²
- Grundfläche1.655 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Edelschrott, einem charmanten Ort in der malerischen Steiermark, wo sich die Gelegenheit bietet, in ein Renditeobjekt zu investieren. Diese gepflegte Wohnanlage erstreckt sich über großzügige 1051 m² Gesamtwohnnutzfläche, aufgeteilt in 15 Wohneinheiten von 2-4 Zimmer-Wohnungen und Größen zwischen 40 und 105 m².
Das gesamte Gebäude wurde 1991 generalsaniert und befindet sich in gepflegtem Zustand. Ergänzt werden die Wohnungen durch Abstellmöglichkeiten für den eigenen PKW in Form von 1 Garage, Car-Ports sowie KFZ-Abstellplätzen im Freien sowie jeweils einem eigenen Kellerabteil.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Bewohnern eine einfache Anreise in die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht.
Die Lage in Edelschrott ist nicht nur idyllisch, sondern auch praktisch. In der Nähe finden Sie eine Schule, die für Familien mit Kindern von großem Interesse ist, sowie eine Bäckerei, die frische Backwaren und regionale Köstlichkeiten anbietet. Dies alles trägt zu einem hohen Lebensstandard und einer lebendigen Nachbarschaft bei.
Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Gemeinde zu werden und investieren Sie in dieses einzigartige Zinshaus. Mit dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein Renditeobjekt, sondern auch ein Stück Lebensqualität in der wunderschönen Steiermark. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihre zukünftige Investition wartet auf Sie!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Ortszentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <9500m
Apotheke <8750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <9000m
Bäckerei <250m
Verkehr
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Post <250m
Bank <250m
Polizei <250m
Ausstattung
- WG-geeignet
- Einbauküche
- Boden: Dielenboden
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2027-06-28
- Energiepass HWB: 167 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1000 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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