Land- und Forstwirtschaft mit Bestandshaus auf etwa 500m Seehöhe

Name: Land- und Forstwirtschaft mit Bestandshaus auf etwa 500m Seehöhe
SKU: 2062655470
Price: 197000 EUR
Availability: InStock

Land-/Forstwirtschaft

Zuletzt geändert: 29.05.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 2062655470

€ 197.000Kaufpreis

Long Living Immobilien GmbH

Unternehmen

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KontaktNikolai Soritz

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8570 Kleinwöllmiß, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Land-/Forstwirtschaft
Grundfläche
23.765 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

Garage

Preisinformation

Kaufpreis€ 197.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Land- und Forstwirtschaft mit Bestandshaus, Wirtschaftsgebäuden und einem steilen Grundstück mit überwiegend nordöstlicher Ausrichtung. Die Liegenschaft überzeugt durch einen weitreichenden Ausblick über die umliegende Landschaft.

Das Grundstück gliedert sich in Hofflächen, landwirtschaftlich genutzte Flächen sowie Waldflächen. Im Hofbereich befinden sich neben dem Wohnhaus ein Stall- bzw. Wirtschaftsgebäude sowie eine Garage.

Die landwirtschaftlich nutzbaren Flächen liegen im nördlichen und östlichen Bereich des Grundstücks und umfassen eine Fläche von rund 7.300 m². Die Waldflächen befinden sich überwiegend im südwestlichen Bereich und weisen eine Gesamtfläche von etwa 13.700 m² auf.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Produktionsgebiet des Weststeirischen Hügellandes auf einer Seehöhe von etwa 500 m, wodurch sich ein weiter Ausblick über die Umgebung bietet. Das Anwesen liegt in der Gemeinde St. Martin am Wöllmißberg, die vor allem durch ihre agrarische Prägung bekannt ist. Forst- und Milchwirtschaft spielen hier eine zentrale Rolle, ergänzt durch kleinere Gewerbe- und Tourismusbetriebe, die zur wirtschaftlichen Vielfalt beitragen.

Die Gemeinde ist gut über die Südautobahn A2 erreichbar und bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und zeitgemäßer Infrastruktur. Gemeinsam mit den Nachbargemeinden Edelschrott und Hirschegg-Pack bildet St. Martin am Wöllmißberg den Tourismusverband "Steirische Rucksackdörfer", der vor allem Wanderer und Naturfreunde anzieht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Klinik <4000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <2500m
Kindergarten <2500m

Nahversorgung
Supermarkt <3500m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <7000m

Sonstige
Bank <3500m
Post <3500m
Polizei <3500m

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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zum Angebot

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.