Moderne Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten in Köflach - Attraktives Anlageobjekt zum Top-Preis
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypAltbau
- Grundfläche700 m²
- Nutzfläche407,84 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und moderne Wohnanlage in attraktiver Lage von Köflach. Die im Jahr 2006 errichtete Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Wohnungsaufteilung sowie hervorragende Vermietbarkeit.
Die Wohnanlage umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 41 m² und 66 m² und bietet damit einen attraktiven Wohnungsmix für unterschiedliche Zielgruppen. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen Balkon sowie ein praktisches Kellerabteil, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Für die Bewohner stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung, davon 5 überdachte Carports sowie 3 Freistellplätze.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Sämtliche Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem fußläufig erreichbar. Dadurch bietet die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren eine nachhaltige und attraktive Wohnlösung.
Highlights auf einen Blick:
- 8 Wohneinheiten mit ca. 41-66 m² Wohnfläche
- Baujahr 2006
- Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
- Kellerabteile vorhanden
- 5 Carports + 3 Freistellplätze
- Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
- Attraktives Anlageobjekt mit langfristigem Potenzial
Kaufpreis: nur EUR 671.000,-
Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Beschreibung sowie weitere Informationen zu diesem interessanten Anlageobjekt.
Lage
Region: Ortszentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:5
- Terrassenanzahl:4
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 100 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 8
- Anzahl Badezimmer: 8
- Anzahl Stellplätze: 8
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 81.6 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2006
- Anzahl WC: 8
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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