NEUBAU Büro/Ordination im Gemeindezentrum Söding, in frequentierter Lage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Zimmer4
- Nutzfläche88 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Neuerrichtete Büro/Ordinationsräumlichkeiten im Gemeindezentrum Söding Sankt Johann.
Im 1.Obergeschoß der Liegenschaft sind noch Räumlichkeiten verfügbar.
Diese Räumlichkeiten in der Größe von 88 m² können auch noch nach eigenen Wünschen mitgestaltet werden.
Das Gebäude wird mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt. Eine Photovoltaikanlage ist am Dach installiert.
Parkplätze sind vor Ort, Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.
Ob als Büro, Kanzlei, Ordination, Schönheitssalon oder Praxisgemeinschaft bietet die Liegenschaft vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und ist daher die beste Grundlage für erfolgreiche Geschäfte in den verschiedensten Bereichen.
Keine Gastronutzung und Glückspielenutzung erlaubt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Gemäß Konsumentenschutzgesetz weisen wir Sie auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung und gesellschaftsrechtlichen Verflechtungen ergibt.
Lage
Die entstandenen repräsentativen Großraumbüros, befinden sich in einer zentralen und frequentierten Lage mit guter Erreichbarkeit.
Zahlreiche Unternehmen sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <525m
Apotheke <525m
Krankenhaus <9775m
Kinder / Schulen
Schule <875m
Kindergarten <300m
Nahversorgung
Supermarkt <600m
Bäckerei <775m
Einkaufszentrum <7575m
Verkehr
Autobahnanschluss <2475m
Bahnhof <700m
Flughafen <8725m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1100m
Post <875m
Ort: 8561 Söding-Sankt Johann
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Teeküche
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 32.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 79 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 238 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% vom Kaufpreis (mind. jedoch EUR2000) zzgl. Ust. und Barauslagen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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