Stallhofen bei Voitsberg! Tolles Renditeobjekt mit 9 Wohnungen und ca. 3,5 % Ertrag!

Name: Stallhofen bei Voitsberg! Tolles Renditeobjekt mit 9 Wohnungen und ca. 3,5 % Ertrag!
SKU: 680227618
Price: 1180000 EUR
Availability: InStock

Zinshaus

Zuletzt geändert: 06.08.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 680227618

€ 1.180.000€ 1.940,79/m²

Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbH

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KontaktRudolf Kosmus

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8152 Stallhofen, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Zinshaus
Bautyp
Altbau
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
608 m²
Grundfläche
1.239 m²
Böden
Parkett
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Parkplatz
Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.180.000

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Zusatzinformation: Kaufpreis ist noch verhandelbar!

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 1.940,79

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zinshaus in 8152 Stallhofen bei Voitsberg bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit. Mit einem Kaufpreis von 1.180.000 Euro und einer Fläche von ca. 608 m² ist diese Immobilie ein echter Geheimtipp für Investoren.

Die Immobilie ist sehr gepflegt und verfügt über 6 Balkone, die einen wunderschönen Grünblick bieten. In jeder Wohnung ist eine Einbauküche verbaut und wird an die Mieter mit vermietet. Ein Kellerraum sowie auch ein Autoabstellplatz steht jedem Mieter ebenfalls zur Verfügung.

Die Infrastruktur ist hervorragend, denn es gibt eine Bushaltestelle, einen Arzt, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei in der Nähe.

Dieses Zinshaus bietet eine großartige Investitionsmöglichkeit um Ihr Geld zu vermehren und eine stabile Rendite zu erzielen. Investieren Sie jetzt und nutzen Sie die Gelegenheit, sich eine sichere Zukunft aufzubauen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Dieses Zinshaus befindet sich in 8152 Stallhofen in der Steiermark, mit einer Ausrichtung nach Süd.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3500m
Klinik <8000m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5000m

Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <4500m
Polizei <4500m

Ausstattung

Balkonanzahl:6
Einbauküche
Boden: Fliesenboden
Boden: Parkettboden
Heizung: Fernheizung
Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 3
Stellplatz: Freiplatz
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 2028-06-14
Energiepass HWB: 135 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 1900

Preis und Detailinformation

Kaufpreis ist noch verhandelbar!
Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 135

HWB Energieklasse: D

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.