Altstadtzinshaus in Weiz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypZinshaus
- BautypAltbau
- Grundfläche765 m²
- Nutzfläche819 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert. An der Rückseite des Gebäudes in Richtung Innenhof wurden großzügige Balkone angebaut und im Dachgeschoß wurde eine neue Wohnung geschaffen.
Damit bietet dieses Haus eine gepflegte Wohnnutzfläche von ca. 819m² mit 14 Tops und 4 Parkplätzen. Davon stehen aktuell 2 Tops (Geschäftslokale mit ca. 61m² und ca. 71m²) sowie 2 Parkplätze leer.
Die Heizung des Hauses wird zentral mit Gas gespeist.
Die Grundfläche des Objektes beträgt ca. 765m².
Die netto Mieteinnahmen betragen lt. Zinsliste vom Februar 2026 ca. EUR 69.900,- per Anno. Bei Vollvermietung kann dieser Betrag auf rund EUR 84.000,- erhöht werden.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Stellplatz: Freiplatz
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 1353,83 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 2923,53 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 3351,27 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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