Bürofläche in zentraler Lage zu verkaufen! GLEISDORF
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche236,81 m²
- Verfügbarnach Absprache
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die verfügbaren Büroflächen umfassen ca. ca. 236m² Nutzfläche.
Der repräsentative Eingangsbereich befindet sich direkt in der Schillerstrasse
Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:
EG: ca. 140m² großzügiger Eingangs- Empfangsbereich, 4 Büroräume, Stiegenhaus ins UG
UG: ca. 96 m² WC- Anlage Damen und Herren getrennt, Mitarbeiterküche, Besprechungsraum, Archiv
Anschluss an Fernwärmenetz Gleisdorf geplant und Förderzusage erhalten
1 zugehöriger Parkplatz vorhanden.
Fazit: Zentrale Bürofläche in attraktiver Lage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bahnhof, Busbahnhof und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <10000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Flächen
- Bürofläche: 236,81 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Stellplätze: 3
- Energiepass gültig bis: 2033-04-16
- Energiepass HWB: 106.8 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 1997
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 61,6 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 977,47 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 295 Eur
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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