Charmantes kleines Stadthotel mit historischem Ambiente in der Oststeiermark
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypHotel/Pension
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Grundfläche3.050 m²
- Zimmer18
- Nutzfläche2.500 m²
- Verfügbar2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein etabliertes Hotel im historischen Zentrum einer steirischen Stadt. Die Immobilie verbindet den Charme eines historischen Altbestands mit einem laufenden Hotelbetrieb und einer großzügigen, gepflegten Gartenanlage.
Das Hotel verfügt über 18 komfortable Gästezimmer, teilweise mit Balkon, einen Lift sowie einen Frühstücksbereich. Eine großzügige Eigentümerwohnung mit ca. 160 m²+ ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft.
Für Gäste und Betreiber stehen ausreichend Pkw-Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung.
Besonders interessant ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Das Dachgeschoss mit ca. 270 m² im historischen Gebäudebestand bieten Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung des Hotelangebots oder alternative Nutzungskonzepte.
Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Weitere Informationen nach Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:18
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 16
- Anzahl Stellplätze: 16
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2036-03-31
- Energiepass HWB: 101.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 2026
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 1026,69 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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