Vielseitiges Geschäftslokal im Herzen von Imst - deine Chance in der Kramergasse

184
Gastronomie
Zuletzt geändert: 27.08.2026, 11:56 Uhr | willhaben-Code: 2071827847
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€ 239.000€ 1.298,91/m²

Immo Konrad GmbH
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KontaktOkan Yilmaz - Mair

Objektstandort

6460 Imst, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Nutzfläche
    184 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Kaufpreis€ 239.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.298,91

Objektbeschreibung

Mitten in der Imster Altstadt, in der belebten Kramergasse, erwartet dich dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal mit rund 184m² Fläche. Betrittst du das Lokal, empfängt dich ein großzügiger Hauptraum, in dessen Mitte sich Eingang und Stiegenhaus befinden - ein Grundriss, der dir erlaubt, die Fläche rundherum zu begehen und flexibel zu gestalten. Küche, WC-Anlagen und Lagerraum sind bereits vorhanden und lassen sich unkompliziert in dein Nutzungskonzept integrieren. Ob du hier einen Verkaufsraum, ein Büro, eine Praxis oder ein gastronomisches Angebot verwirklichen möchtest: Die offene, gut durchdachte Raumaufteilung bietet dir dafür beste Voraussetzungen. Das Lokal steht zum Kauf und richtet sich an alle, die in zentraler Lage langfristig planen und investieren möchten. Nutze die Gelegenheit, dir mit diesem Objekt einen eigenen Platz im pulsierenden Zentrum von Imst zu sichern.

Lage

Die zentrale Lage in der Kramergasse bietet ein attraktives Umfeld aus Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. Die frequentierte Innenstadtlage sorgt für gute Sichtbarkeit und bietet Potenzial für Laufkundschaft durch Einheimische und Besucher. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Einrichtungen und Parkmöglichkeiten sowie die gute Erreichbarkeit runden den Standort ab.

Ausstattung

  • -Nutzfläche ca. 184 m²-Großzügige, offene Geschäftsflächen-Flexible Raumaufteilung-Ehemalige Gastroküche-Abluftführung vorhanden-Fliesen- und Laminatböden-Große Fensterflächen-Elektroheizung-Unterkellert-Renovierungsbedürftiger Zustand-Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Keller: vorhanden
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2034-05-28
  • Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1991
  • Energieausweis EEB-Klasse: D

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 1298,91 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 66
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,07
fGEE Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo Konrad GmbH
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Adresse
Grabenweg 686020 Innsbruck
KontaktOkan Yilmaz - Mair
Referenz ID260504
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willhaben-Code: 2071827847 | Zuletzt geändert: 27.08.2026, 11:56 Uhr

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