"Am Kirchplatz" - Neubauprojekt in Wattens - Zentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Stockwerk(e)1
- TopnummerTop Büro1
- Nutzfläche138,61 m²
- VerfügbarWinter 2028
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hier gelangen in sehr zentraler Lage von Wattens, Kirchplatz - nach derzeitigem Planungstand gesamt 29 Einheiten - 9 Gewerbe/Büro/Praxis sowie 1-5 Zimmer Wohnungen in Erstbezug in den Verkauf, bzw. in die Vermietung.
Das Projekt "Am Kirchplatz" wurde im Zuge eines Architektenwettbewerbes ausgeschrieben und gelangt nun in die Umsetzung.
Die hier gezeigten Pläne gelten vorbehaltlich der genehmigten Einreichplanung und können gegebenenfalls noch geringfügig abweichen.
- Baujahr: 2027-2028
Das Projekt wird als multifunktionelles Gebäude mit unterschiedlichsten Inhalten konzipiert:
- Geschäftslokale
- Ordinationen
- Büros
- Wohnen
- ca. 40 Autoabstellplätze
- Fahrradraum, Technik.
- Ein entsprechendes Ladeangebot für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorgesehen.
- zugeordnete Abstellräumlichkeiten zu den Kauf- und Mieteinheiten
- Fernwärmenetz Wattens - ev. Grundwasserbohrung zur Kühlung im Sommer.
Bitte beachten Sie, die Betriebskosten sind vorab nur grob geschätzt und hängen natürlich auch stark von der Nutzung der Kühlung/Heizung ab!
Nachhaltige Nutzung:
- auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert.
Der produzierte Strom steht dann, abhängig von der Verfügbarkeit, dem Gebäude vergünstigt zur Verfügung.
Die hier angebotene Gewerbe-Bürofläche befindet sich im 1. OG des multifunktionalen Gebäudes.
Nach derzeitigem Stand sind die Inneneinteilungen sowie Sanitäranlagen noch individuell mit dem Bauträger planbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle fußläufig zu erreichen.
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <125m
Klinik <6300m
Krankenhaus <6025m
Kinder / Schulen
Schule <75m
Kindergarten <300m
Universität <5775m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <50m
Verkehr
Autobahnanschluss <975m
Bahnhof <1175m
Sonstige
Bank <25m
Post <175m
Polizei <325m
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Flächen
- Bürofläche: 138,61 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 5
- Wohnungsnummer: Top Büro1
- Stockwerk: 1. Etage
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Verfügbar ab: Winter 2028
- Baujahr: 2028
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7503,07 Eur
- Treuhandschaft EURO 500,-- zzgl. 20% MwSt. Barauslagen und Beglaubigungskosten.
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,5% zuzüglich 20% MwSt.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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