Höttingergasse! Deine Chance auf eine gute Gelgenheit!
153 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:20 Uhr | willhaben-Code: 1041675865
€ 195.000€ 1.274,51/m²
Objektstandort
6020 Innsbruck, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Nutzfläche153 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
Preisinformation
Kaufpreis€ 195.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.274,51Objektbeschreibung
Ein Traditionsbetrieb direkt an der Höttinger Gasse - dieses Geschäftslokal befindet sich in einem Jahrhundertwende-Mehrparteienhaus und bietet eine attraktive Lage.
Derzeit ist das Geschäftslokal an einen Tapezierermeister vermietet.
Mietzins:
Derzeitige Mieteinnahmen : EUR 1.097,26 inkl. Betriebskosten
Facts:
- Großzügige Geschäftsfläche
- Garagenbox mit Abstellplatz im Hinterhof
- Verlässlicher Mieter
- Konstante Mieteinnahme
- Parkplatz mit Gargaenbox wird mit EUR 55.000.- verkauft.
Lage
Die Höttinger Gasse ist eine der bekanntesten und historisch gewachsenen Straßen im Innsbrucker Stadtteil Hötting. Sie verbindet das Stadtzentrum mit den höher gelegenen Wohngebieten und ist geprägt von charmanten Altbauten, kleinen Geschäften und traditionellen Handwerksbetrieben. Durch ihre zentrale Lage und die gute Anbindung ist sie eine gefragte Adresse für Wohnen und Gewerbe.
Region: Markthalle
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Region: Markthalle
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Flächen
- Verkaufsfläche: 153 m²
- Garagenfläche: 14.75 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: Ist vom Käufer zu tragen.
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
InnReal Immobilienvermittlung GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1041675865 | Zuletzt geändert: 25.09.2026, 09:20 Uhr
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