MAX19 - Arbeiten über den Dächern der Stadt

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 1267826182
Bild 1 von 18 - MAX19_Top10
Bild 2 von 18 - Stiegenhaus
Bild 3 von 18 - Diele
Bild 4 von 18 - Wohnen_Büro
Bild 5 von 18 - Wohnen_Büro
Bild 6 von 18 - Küche_Besprechung
Bild 7 von 18 - Essen_Empfang
Bild 8 von 18 - Balkon_Ausblick
Bild 9 von 18 - Zimmer_Büro
Bild 10 von 18 - Zimmer_Büro
Bild 11 von 18 - Zimmer_Büro
Bild 12 von 18 - Detail
Bild 13 von 18 - Ausblick
Bild 14 von 18 - Bad
Bild 15 von 18 - Bild
Bild 16 von 18 - Maximilianstraße
Bild 17 von 18 - Top10 Büro
Bild 18 von 18 - Grundriss Top 10
€ 1.090.000€ 12.525,86/m²

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Objektstandort

Maximilianstraße 19, 6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    87,02 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    TOP 10
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.090.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12.525,86

Objektbeschreibung

TOP 10 bietet ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld in einem der schönsten revitalisierten Stadthäuser Innsbrucks. Die Lage in den oberen Geschossen verleiht der Einheit eine besondere Ruhe und Exklusivität, während die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Architektur für einen repräsentativen Auftritt sorgen.

Großzügige Räume, elegante Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ideale Voraussetzungen für Kanzleien, Ordinationen, Beratungsunternehmen oder moderne Bürokonzepte. Der Balkon ergänzt die Einheit um einen attraktiven Außenbereich und bietet Mitarbeitern sowie Klienten zusätzlichen Komfort.

Die prominente Lage in der Maximilianstraße, die Nähe zu Landesgericht, Klinik, Universität und Innenstadt sowie das hochwertige Gesamtbild des Hauses machen TOP 10 zu einer Geschäftsadresse mit besonderer Ausstrahlung - für alle, die Wert auf Qualität, Repräsentation und ein außergewöhnliches Arbeitsumfeld legen.

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MAX19 - Ein Stadthaus mit Charakter

Mit MAX19 wurde ein historisches Bürgerhaus in der Innsbrucker Maximilianstraße mit großer Sorgfalt revitalisiert und neu interpretiert. Hinter der eindrucksvollen Gründerzeitfassade entstanden exklusive Wohn- und Geschäftseinheiten, die historischen Charme mit modernem Wohn- und Arbeitskomfort verbinden.

Ein großzügiges Entrée mit außergewöhnlicher Raumhöhe, designorientierte Allgemeinflächen, barrierefreie Erschließung und ein Personenaufzug unterstreichen den hochwertigen Anspruch des Hauses. Die Einheiten überzeugen mit edlen Fischgrät-Holzböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, stilvollen Bädern mit raumhohen italienischen Fliesen, Walk-in-Duschen, maßgefertigten Möbeln sowie modernen Netzwerkanschlüssen.

Die Lage zählt zu den größten Vorzügen des Projekts: Nur wenige Schritte von Innenstadt, Klinik, Universität und Maria-Theresien-Straße entfernt verbindet MAX19 urbanes Lebensgefühl mit außergewöhnlicher Lebensqualität. Die Einheiten eignen sich sowohl für stilvolles Wohnen als auch für moderne Büros, Kanzleien oder repräsentative Ordinationen.

Ausstattung

  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,67 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 87,02 m²
  • Kellerfläche: 4.89 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: TOP 10
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis pro m²: 11859,43 Eur

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung

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Anbieterdetails

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Fürstenweg 86020 Innsbruck
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willhaben-Code: 1267826182 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 10:25 Uhr

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