Geschäfts- , Lagerfläche zur Vermietung oder Verkauf

Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:12 Uhr | willhaben-Code: 2006192024
Bild 1 von 8 - Ansicht
Bild 2 von 8 - Raum 1
Bild 3 von 8 - Büro
Bild 4 von 8 - Lager Zugang
Bild 5 von 8 - Raum 2
Bild 6 von 8 - Raum 2 Bild 2o
Bild 7 von 8 - Zugang
Bild 8 von 8 - Grundriss EG
€ 550.000Kaufpreis

Hannes Prosch Immobilien
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KontaktHannes Prosch

Objektstandort

6395 Hochfilzen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Gesamtfläche
    343 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung!
  • Heizung
    Zentralheizung

Preisinformation

Kaufpreis€ 550.000
Maklerprovision: 3,0 % vom Kaufpreis zuzügl. 20 % Ust.

Objektbeschreibung

Diese große Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn-/ & Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten in attraktiver und zentrumsnaher Lage im Hochfilzen.

Die ebenerdige Geschäftseinheit kann mehreren Nutzungen zugeführt werden.

Das Skigebiet "Skicircus Saalbach, Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn” befindet sich acht Autominuten entfernt.

Ebenso kann diese Einheit für einen Gesamtmietzins von EUR 3.000,-- inklusive Betriebskosten exklusive Ust. gemietet werden.
Es besteht weiter die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit zu teilen.

Acht Parkplätze direkt vor der Einheit runden das attraktive Angebot ab.

Lage

Hochfilzen ist ein malerisches Dorf in Tirol, Österreich, das von den Kitzbüheler Alpen umgeben ist. Bekannt für seinen Biathlon-Weltcup im Winter, bietet es auch im Sommer herrliche Wanderwege und Mountainbikestrecken. Die charmante Architektur, die herzliche Gastfreundschaft und die natürliche Schönheit machen Hochfilzen zu einem beliebten Reiseziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen.

Hochfilzen ist gut erreichbar, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Das Dorf liegt etwa 90 Kilometer östlich von Innsbruck und etwa 120 Kilometer südlich von Salzburg. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kitzbühel und Zell am See.

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 343,00 m²
  • Lagerfläche: 86,00 m²
  • Verkaufsfläche: 257,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung!
  • Anzahl WC: 1

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Hannes Prosch Immobilien
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Adresse
Salzburgerstr. 22b6380 St. Johann in Tirol
KontaktHannes Prosch
Referenz IDHP570
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willhaben-Code: 2006192024 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 17:12 Uhr

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