Liegenschaft in Panoramalage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial

5.998 m²
Hotel/Pension
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 04:00 Uhr | willhaben-Code: 2079880666
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REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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KontaktAndreas Fritz

Objektstandort

6345 Kössen, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Hotel/Pension
  • Grundfläche
    5.159 m²
  • Nutzfläche
    5.998 m²

Objektbeschreibung

In der etablierten Tiroler Tourismusregion Kaiserwinkl gelangt eine großzügige Liegenschaft mit bestehender Gebäudeinfrastruktur zum Verkauf. Das Objekt befindet sich in exponierter Hanglage und bietet einen eindrucksvollen Ausblick auf den Walchsee sowie das umliegende Kaisergebirge.

Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit aus dem In- und Ausland.

Die Liegenschaft umfasst ein großvolumiges Bestandsgebäude mit weitläufigen Nutzflächen über mehrere Ebenen. Neben umfangreichen Allgemein-, Wellness- und Aufenthaltsbereichen stehen großzügige Innen- und Außenflächen sowie Tiefgaragen- und Freistellplätze zur Verfügung. Aufgrund der Grundstücksgröße, der bestehenden Gebäudestruktur und der vorhandenen Infrastruktur bietet das Objekt hervorragende Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungs- und Entwicklungskonzepte.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <3000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <2000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m

Sonstige
Bank <2000m
Post <2500m
Polizei <5000m

Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2033-11-27
  • Energiepass HWB: 123.9 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 123,9
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,54
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Amraser Straße 856020 Innsbruck
KontaktAndreas Fritz
Referenz ID1613/11380
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willhaben-Code: 2079880666 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 04:00 Uhr

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