Renditeobjekt - Gewerbefläche in frequentierter Zentrumslage
22 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 10:50 Uhr | willhaben-Code: 1380675270
€ 370.000€ 16.818,18/m²
Objektstandort
6380 St. Johann in Tirol, Kitzbühel, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandErstbezug
- Zimmer1
- Nutzfläche22 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 370.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16.818,18Objektbeschreibung
Dieses ca. 30 m² große Geschäftslokal befindet sich in zentraler Lage in St. Johann in einem freistehenden Gebäude direkt neben einem großen Neubau-Wohnhaus und ist mit dem Auto sowie zu Fuß problemlos erreichbar und gut sichtbar.
Aufgeteilt ist das Lokal in einen großen Verkaufsraum, einer kleinen Küche und ein modernes WC.
Zu dem Geschäft gehört eine davor befindliche Freifläche von ca. 22 m². Diese kann entweder als Parkplatz oder als kleine Terrasse/Präsentationsfläche dienen.
Das Lokal ist derzeit um monatlich 1.440 EUR inkl. USt. sowie zuzüglich Betriebskosten und Strom vermietet.
Der Mietvertrag wurde im Mai 2026 auf fünf Jahre abgeschlossen.
Energiedaten in Arbeit.
Aufgeteilt ist das Lokal in einen großen Verkaufsraum, einer kleinen Küche und ein modernes WC.
Zu dem Geschäft gehört eine davor befindliche Freifläche von ca. 22 m². Diese kann entweder als Parkplatz oder als kleine Terrasse/Präsentationsfläche dienen.
Das Lokal ist derzeit um monatlich 1.440 EUR inkl. USt. sowie zuzüglich Betriebskosten und Strom vermietet.
Der Mietvertrag wurde im Mai 2026 auf fünf Jahre abgeschlossen.
Energiedaten in Arbeit.
Ausstattung
- Boden: Dielenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Verkaufsfläche: 29,00 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 2020
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 7254,90 Eur
- 3,0 %
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
KITZIMMO - Real Estate - OG
Unternehmen
Adresse
Im Gries 276370 Kitzbühel
KontaktFranz Gobec RR Bgm.a.D.
Immobilien Card
Referenz IDMG-0002270
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1380675270 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 10:50 Uhr
! Anzeige melden