Praxis- und Bürofläche mit ca. 137 m² zu verkaufen
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:00 Uhr | willhaben-Code: 889297087
€ 740.700Kaufpreis
Objektstandort
Tirolerstraße 35, 6322 Kirchbichl, Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandErstbezug
- Gesamtfläche171,93 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Kaufpreis€ 740.700
Objektbeschreibung
Beim "Dorf Domizil - Kirchbichl" setzen wir auf modernes Wohnen und Arbeiten. Hier erleben Sie zeitgemäßen Komfort und modernes Design, welches keine Wünsche offen lässt. Es entstehen hier direkt an der Tiroler- und Ulricusstraße in 2 Gebäuden insgesamt 26 moderne Wohnungen sowie 5 Gewerbeeinheiten samt Tiefgarage und Besucherparkplätzen.
die Highlights des Projekts
* Geplante Fertigstellung Winter 2025
* 5 Gewerbeeinheiten - teilweise auch zusammenlegbar
* Zahlreiche Stellplätze in der Tiefgarage
* Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
* Barrierefrei + Lift
* Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger
Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale:
Teeküche
Lagerfläche in m²: 7,4
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
die Highlights des Projekts
* Geplante Fertigstellung Winter 2025
* 5 Gewerbeeinheiten - teilweise auch zusammenlegbar
* Zahlreiche Stellplätze in der Tiefgarage
* Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden
* Barrierefrei + Lift
* Provisionsfreier Kauf, direkt vom Bauträger
Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale:
Teeküche
Lagerfläche in m²: 7,4
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Lage
Direkt an der Tiroler Bundesstrasse, perfekte Infrastruktur vorhanden
Von der viel befahrenen Straße sehr gut einsehbar
Großflächige Werbemöglichkeiten zur Hauptstraße
Von der viel befahrenen Straße sehr gut einsehbar
Großflächige Werbemöglichkeiten zur Hauptstraße
Sonstiges
Kaufpreis oder Mietpreis auf Anfrage
Garagenstellplätze und überdachte Außenstellplätze können separat erworben oder gemietet werden
Garagenstellplätze und überdachte Außenstellplätze können separat erworben oder gemietet werden
Ausstattung
- Die Einheit wird im Edelrohbau übergeben - derzeit besteht noch die Möglichkeit zur persönlichen Adaptierung der Gewerbe-/Büro-/HandelseinheitFlächen von ca. 58 - 280 m² verfügbar- werbewirksame Schaufensterfronten mit teils bodentiefen Fenstern- sehr gute Sichtbarkeit an der Hauptstraße / BundesstraßeDie Grundrisse von Gewerbe 1 + 2 sind zusammenlegbar! Gesamtfläche ca. 280 m²!
- Fläche Balkon/Terrassen: 37,26 m²
- Barrierefrei
Flächen
- Gesamtfläche: 171,93 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 20,1 kWh/m²/Jahr
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 20,1
fGEE: 0,75
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unterberger Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 889297087 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 08:00 Uhr
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