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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche64,06 m²
- BödenFliesen
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Geschäftslokal liegt am südlichen Rand des Lienzer Stadtzentrums - gut sichtbar, leicht erreichbar und mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Erdgeschossfläche eignet sich ideal für Büro, Praxis oder Verkauf. Der offen gestaltete Hauptraum bietet flexible Möglichkeiten; ergänzt wird er durch einen Nebenraum mit großem Waschbecken, einen Aufenthaltsraum mit Sitzecke, WC mit Vorraum sowie einen großzügigen Keller.
Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <9500m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Verkaufsfläche: 42,47 m²
- Kellerfläche: 16.98 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass gültig bis: 2033-04-17
- Energiepass HWB: 84.4 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1953
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 263,45 Eur
- Kaufpreis pro m²: 2029,35 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: gemäß Notartarif
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 78,45 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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