Ein Unternehmensstandort, der mitdenkt.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWerkstatt
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche144 m²
- Grundfläche4.463 m²
- Nutzfläche1.830 m²
- VerfügbarJänner 2027
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige Gewerbeimmobilie mit integriertem Wohnbereich befindet sich in ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage von Anras in Osttirol.
Das im Jahr 2008 errichtete Objekt eignet sich ideal für Handwerks-, Produktions- oder Lagerbetriebe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss stehen Produktions- und Fertigungsflächen zur Verfügung, die durch mehrere Lagerräume, einen separaten Arbeitsraum, ein Büro sowie einen Heizraum ergänzt werden. Somit stehen im Erdgeschoss gesamt ca. 1.650m² zur Verfügung.
Für die Mitarbeiter sind Sanitärräume mit WCs, Dusche und Umkleide sowie ein Aufenthaltsraum vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Wohnküche, zwei Zimmern mit jeweils eigenem Badezimmer inklusive WC sowie einem zusätzlichen separaten WC.
Ein weiterer großzügiger Raum bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Rund 29 PKW-Abstellplätze sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <5500m
Polizei <8500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
- Holzbauweise
Flächen
- Lagerfläche: 499 m²
- Bürofläche: 6 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG und OG
- Autostellplatz frei: 29
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 29
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Jänner 2027
- Baujahr: 2008
- Anzahl WC: 5
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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