Tradition mit Zukunft

875,67 m²
Gastronomie
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:20 Uhr | willhaben-Code: 808174409
Bild 1 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 2 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 3 von 16 - Bild
Bild 4 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 5 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 6 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 7 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 8 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 9 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 10 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 11 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 12 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 13 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 14 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 15 von 16 - Gastroobjekt Lienz
Bild 16 von 16 - Gastroobjekt Lienz
€ 1.140.000€ 1.301,86/m²

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Standort Lienz
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Standort Lienz

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter13
KontaktDr. Claudia Ruppitsch

Objektstandort

9900 Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Bautyp
    Altbau
  • Nutzfläche
    875,67 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.140.000
Maklerprovision: 3% zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.301,86

Objektbeschreibung

Dieses besondere Gastronomieobjekt vereint Tradition, Gastlichkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach.


Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Gastbereiche mit charmanten Stuben, eine stilvolle Bar-Lounge, eine voll ausgestattete Profiküche, ein atmosphärischer Weinkeller sowie praktische Nebenräume.
Der sonnige Gastgarten bietet ideale Voraussetzungen für ein attraktives Mittagsgeschäft und stimmungsvolle Sommerabende.


Im Ober- und Dachgeschoss eröffnen sich flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Büro, Seminar- oder Lagerflächen - die separat zugänglichen Räume passen sich Ihren Ideen an.


Hier übernehmen Sie mehr als ein Gasthaus: Sie führen einen Ort mit Geschichte, modernem Ausbau und wirtschaftlichem Potenzial in die Zukunft. Ideal für engagierte Gastgeber:innen mit Anspruch an Qualität und eigener gastronomischer Handschrift.



Interesse geweckt?
Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.



Lage

Lienz, die Sonnenstadt Osttirols, zählt zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen im Alpenraum. Als regionales Zentrum und beliebter Tourismus- und Ausflugsort zieht die Stadt sowohl Tagesgäste als auch Urlauber aus dem In- und Ausland an. Die hohe Aufenthaltsqualität, die beeindruckende Bergkulisse sowie das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sorgen für eine konstant starke Besucherfrequenz über alle Jahreszeiten hinweg.

Diese Lage bietet damit beste Voraussetzungen für ein gastronomisches Konzept, das sowohl Einheimische als auch internationale Gäste anspricht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <1000m

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Wintergarten
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 5
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Energiepass gültig bis: 2035-11-25
  • Energiepass HWB: 72 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 950000 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 1084,88 Eur
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: laut Notartarif

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 72
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Zentralheizung

Videos und Dokumente


Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
WERBUNG 
APOLLO Capital GmbH
8% Zinsen ab EUR 100.000
Immobilienanleihe mit Besicherung im Grundbuch
WERBUNG 
Uniqa Österreich Versicherungen AG
Haushaltsversicherung
Versichern Sie Ihr Zuhause einfach online.
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Standort Lienz
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH - Standort Lienz

Unternehmen


Adresse
Südtiroler Platz 99900 Lienz
KontaktDr. Claudia Ruppitsch
Referenz ID1939/129028
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 808174409 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 15:20 Uhr

! Anzeige melden