Anrufen

Wohnanlage Schwaz Urban

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 01.10.2024, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 668034917
Bild 1 von 4
Bild 2 von 4
Bild 3 von 4
Bild 4 von 4

IMMOSENCE GmbH
IMMOSENCE GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter92
KontaktRonald Abfalter

Objektstandort

Spornbergerstraße 1, 6130 Schwaz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    1
  • Topnummer
    Office A
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Alle Immobilien der EGLO-Gruppe können jetzt auch mit EGLO Wohn.Wert clever finanziert werden. Haben Sie Interesse? Dann erkundigen Sie sich unter https://eglo-immobilien.at/wohnwert/ über das attraktive Finanzierungsmodell. EGLO Wohn.Wert. Morgen kaufen. Heute wohnen. 


Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit:
- ca. 312 Stellplätzen inkl.
- Carsharing-Angebot
- Büro-/Gewerbeflächen
- Gastronomie mit Skybar
- ca. 92 Wohnungen
- Kinderbetreuungseinrichtung
- Urban Gardening
- ca. 1.200 m2 - Gartenfläche
- u. v. m.


Wohnungen

Wohnen im Zentrum mit guter Anbindung an öffentlichen Verkehr, sonniger Lage, tolle Infrastruktur. 


Wichtiger Hinweis:

Bei den hier gezeigten Plänen handelt sich um die Wohnungstypen, individuelle Abweichungen sind möglich.  Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen geplant: 2-4 Zimmerwohnungen - von ca.50m²-103m². Pro Wohnung ist 1 Tiefgaragenplatz vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden.


Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert. 


Ausstattungsmerkmale - Auszug:

Echtholzparkett im Wohnbereich
In den Aufenthaltsräumen kommen ausschließlich Echtholzparkettböden in hochwirksamer Kombination mit Fußbodenheizung zum Einsatz; es steht eine Vielzahl an Ausführungen zur Wahl:


Pflegeleichtes Feinsteinzeug in Sanitär- und Nebenräumen
Großformatiges Feinsteinzeug veredelt Bad- und WC-Räume sowie Nebenräume. Die Vielfalt der ausgewählten Produkte ermöglicht eine große Bandbreite an individuellen Kombinationsmöglichkeiten:


Kernkompetenzen Licht und Architektur in symbiotischer Verbindung 
Nichts kann die Vorzüge ausgefeilter Architektur besser hervorheben als die passende Beleuchtung. Sie gibt jeder Immobilie den letzten Schliff, jedem Raum das gewünschte Ambiente und steigert das Wohlbefinden der Bewohner. Um den Kunden von EGLO Immobilien diese Vorzüge vergünstigt zugänglich zu machen, erhalten WohnungskäuferInnen exklusive 40 % Ermäßigung auf Beleuchtung und Lichtplanung bei EGLO Leuchten.


Gerne können wir Ihnen weitere Details im Rahmen eines unverbindlichen Gespräches anbieten. Durch die direkte Anbietung an den Bahnhof Schwaz, sowie die hochwertige Ausstattung, zB. Photovoltaik etc, ist hier ein perfekte Symbiose zwischen Büro, Pendler, Wohnraum gegeben. 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Bahnhof Schwaz, Spornbergerstraße 1-5.
Schwaz ist als Bezirkshauptstadt das wirtschaftliche Zentrum der Region. einige von Tirols wichtigsten wirtschaftlichen Playern haben Ihren Hauptsitz rund um die Silberstadt. Die Wirtschaftsszene in Schwaz ist genauso vielfältig wie deren Menschen. Als lebendige Stadt hat sich Schwaz einen Namen gemacht und ist alljährlich Gastgeber diverser Musikfestivals.
Erreichbarkeit:
- 20 Sec. zu Fuß zum Bahnhof
- 20 Min. mit dem Rad zu den umliegenden Naherholungsgebieten
- 20 Min. mit dem Zug nach Kufstein/Innsbruck

Region: Bahnhof


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <325m
Klinik <650m
Krankenhaus <575m

Kinder / Schulen
Schule <550m
Kindergarten <225m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <425m

Verkehr
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <775m

Sonstige
Bank <425m
Post <575m
Polizei <450m

Ausstattung

  • Boden: Doppelboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Flachdach

Flächen

  • Bürofläche: 2107,4 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 13
  • Wohnungsnummer: Office A
  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass gültig bis: 2031-09-15
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2024
  • Baujahr: 2021

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,58
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente

Services zu dieser Immobilie


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnanlage Schwaz Urban

  • Wohneinheiten
    9
  • Wohnfläche
    71,43–102,61 m²
  • Preis
    € 569.000–859.000
  • Status
    In Bau/Planung
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

IMMOSENCE GmbH
IMMOSENCE GmbH

Unternehmen


Adresse
Münchner Straße 156130 Schwaz
KontaktRonald Abfalter
Referenz ID914
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 668034917 | Zuletzt geändert: 01.10.2024, 18:35 Uhr

! Anzeige melden