Attraktive Bürofläche in Dornbirn/Schwefel
207,22 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.08.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1357241411
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
Schwefel 87a, 6850 Dornbirn, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche207,22 m²
- Gesamtfläche207,22 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Maklerprovision: 3,6 % Vermittlungshonorar
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark Schwefel 87a befindet sich direkt an der L190 und in nächster Nähe zur Autobahnauffahrt Dornbirn Nord sowie zur Anbindung an den Bregenzerwald.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus überzeugt mit einer offen gestalteten Bauweise und hellen Räumlichkeiten. Es punktet mit einer modernen, sehr ansprechenden Architektur und hervorragenden, renommierten im Haus ansässigen Unternehmen.
Die zum Verkauf stehende Büroräumlichkeit im 2.OG gestaltet sich wie folgt:
Top 7 mit ca. 207 m²:
Objekt mit mehreren Büroräumen samt Teeküche.
Alle Nutzungsbereiche können gekühlt und beheizt werden; ein Großteil davon ist mit Akustik-Paneelen ausgestattet.
In jedem Geschoss befinden sich allgemeine WC-Anlagen für Damen und Herren.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche erworben werden können.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Haus überzeugt mit einer offen gestalteten Bauweise und hellen Räumlichkeiten. Es punktet mit einer modernen, sehr ansprechenden Architektur und hervorragenden, renommierten im Haus ansässigen Unternehmen.
Die zum Verkauf stehende Büroräumlichkeit im 2.OG gestaltet sich wie folgt:
Top 7 mit ca. 207 m²:
Objekt mit mehreren Büroräumen samt Teeküche.
Alle Nutzungsbereiche können gekühlt und beheizt werden; ein Großteil davon ist mit Akustik-Paneelen ausgestattet.
In jedem Geschoss befinden sich allgemeine WC-Anlagen für Damen und Herren.
Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche erworben werden können.
Sonstiges
Kaufpreis Top 7: auf Anfrage
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: 22.000,00 EUR zzgl. 20 % MwSt.
Monatliche Betriebskosten Top 7: ca. 783,00 EUR netto zzgl. MwSt.
Monatliche Betriebskosten je TG-Platz: ca. 18,00 EUR netto zzgl. MwSt.
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: ca. 76.313,00 EUR
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: 22.000,00 EUR zzgl. 20 % MwSt.
Monatliche Betriebskosten Top 7: ca. 783,00 EUR netto zzgl. MwSt.
Monatliche Betriebskosten je TG-Platz: ca. 18,00 EUR netto zzgl. MwSt.
Stand Reparaturfonds per 31.12.2024: ca. 76.313,00 EUR
Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Gesamtfläche: 207,22 m²
- Bürofläche: 207,22 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
Heizung
Heizung: Zentralheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
WBS-Immobilien GmbH
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willhaben-Code: 1357241411 | Zuletzt geändert: 15.08.2026, 11:15 Uhr
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