Helle Büroräumlichkeiten im Zentrum

87,30 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1688100287
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Bild 8 von 8 - Außenansicht
€ 349.000€ 3.997,71/m²

Bischof Immobilien GmbH
Bischof Immobilien GmbH

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KontaktRainer Bischof

Objektstandort

6850 Dornbirn, Vorarlberg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    87,30 m²
  • Böden
    Teppich
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 349.000
Maklerprovision: 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises
Zusatzinformation: EUR 349.000,--
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.997,71

Objektbeschreibung

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Wir verkaufen ein zentral gelegenes Geschäftslokal samt Büros im Obergeschoss.

- zentrumsah
- 87,30 m² Büronutzfläche, Archiv
- 6,07 m² Keller
- 2 Garagenplätze

Nähere Details gerne auf Anfrage.

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an [email protected]

Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
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Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart - siehe Kaufnebenkostenübersicht.

Lage

Stadtzentrum

Sonstiges

NEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Immobilienmaklerprovision, inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten

Ausstattung

  • GlasfaserkabelanschlussBöden: Spannteppiche; WC-Anlage gefliest
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Breitbandzugang: VDSL
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Bürofläche: 87,30 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass gültig bis: 2032-02-21
  • Baujahr: 1999
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • EUR 349.000,--

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 81
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,25
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Bischof Immobilien GmbH
Bischof Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Kreuzgasse 6 A6850 Dornbirn
KontaktRainer Bischof
Referenz ID001247
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willhaben-Code: 1688100287 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 12:00 Uhr

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