Exklusive Penthouse-Wohnung mit integriertem Geschäftshaus in Röns.
340 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 18:50 Uhr | willhaben-Code: 1509690594
Keine AngabeKaufpreis
Objektstandort
6822 Röns, Feldkirch, Vorarlberg
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Wohnfläche110 m²
- Grundfläche787 m²
- Zimmer3
- Nutzfläche340 m²
- Verfügbarauf Anfrage
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Terrasse
Preisinformation
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Gewerbeimmobilie mit Penthousewohnung Einzigartige Gelegenheit!
Diese attraktive gewerbliche Immobilie in Röns vereint auf ideale Weise Büroflächen und luxuriösen Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separat zugängliche Gewerbeeinheiten, die sich perfekt für Büros oder andere gewerbliche Nutzungen eignen. Dazu gehören auch separate WC-Anlagen, die für maximalen Komfort und Funktionalität sorgen.
Das Penthouse im oberen Bereich lässt keine Wünsche offen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang und die großzügige Terrasse bietet einen traumhaften Platz zum Entspannen und Genießen, besonders an lauen Sommerabenden. Zudem ist die Penthouse-Wohnung mit einer luxuriösen Sauna ausgestattet ein echtes Highlight!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit exklusivem Wohnbereich zu erwerben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 390 08 27
Schulen:
Die Schulen im Gemeindegebiet Röns lassen sich bequem mit dem Auto erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mit dem Auto gelangen Sie problemlos nach Feldkirch, wo Ihnen eine breite Auswahl an Einkaufs-möglichkeiten in einer angenehmen und gut erreichbaren Umgebung geboten wird.
Öffentlicher Verkehr:
Dank der direkten Lage gegenüber einer Bushaltestelle erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele ohne lange Wartezeiten.
Diese attraktive gewerbliche Immobilie in Röns vereint auf ideale Weise Büroflächen und luxuriösen Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei separat zugängliche Gewerbeeinheiten, die sich perfekt für Büros oder andere gewerbliche Nutzungen eignen. Dazu gehören auch separate WC-Anlagen, die für maximalen Komfort und Funktionalität sorgen.
Das Penthouse im oberen Bereich lässt keine Wünsche offen. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang und die großzügige Terrasse bietet einen traumhaften Platz zum Entspannen und Genießen, besonders an lauen Sommerabenden. Zudem ist die Penthouse-Wohnung mit einer luxuriösen Sauna ausgestattet ein echtes Highlight!
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit exklusivem Wohnbereich zu erwerben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Herr Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 390 08 27
Schulen:
Die Schulen im Gemeindegebiet Röns lassen sich bequem mit dem Auto erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Mit dem Auto gelangen Sie problemlos nach Feldkirch, wo Ihnen eine breite Auswahl an Einkaufs-möglichkeiten in einer angenehmen und gut erreichbaren Umgebung geboten wird.
Öffentlicher Verkehr:
Dank der direkten Lage gegenüber einer Bushaltestelle erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele ohne lange Wartezeiten.
Lage
- Region: Vorarlberg
- Röns ist eine Gemeinde in Österreich in Vorarlberg im Bezirk Feldkirch mit 384 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). Mit nur 1,44 Quadratkilometern Gemeindefläche ist Röns die flächenmäßig kleinste Gemeinde Vorarlbergs.[2]Röns liegt auf einer Terrasse rund hundert Meter über dem Illtal. Der Ort liegt in einer Höhe von 610 Meter, nach Norden steigt das Gelände bewaldet auf 650 Meter an. Die Entwässerung erfolgt nach Süden in den Vermülsbach und nach Nordwesten in das Walsbächle. Von den rund eineinhalb Quadratkilometer Gesamtfläche werden 47 Prozent landwirtschaftlich genutzt und 38 Prozent sind bewaldet.[3] (Quelle Wikipedia)
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Fussbodenheizung
- Keller: NEIN
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: 47 kWh / ( m².a )
- Energiepass HWB: 47 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: auf Anfrage
- Baujahr: 2012
- Energieausweis EEB-Klasse: B
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis/Heizung
HWB Energieklasse: B<br>
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktDean Jung
Referenz ID6753921
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1509690594 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 18:50 Uhr
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