Hotelinvestment Wien - Off-Market Opportunity

6.300
Hotel/Pension
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 13:10 Uhr | willhaben-Code: 947877488
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€ 67.000.000€ 10.634,92/m²

Austria Real GmbH
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KontaktTatjana Sulzenbacher

Objektstandort

1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Hotel/Pension
  • Bautyp
    Neubau
  • Grundfläche
    950 m²
  • Zimmer
    150
  • Nutzfläche
    6.300 m²
  • Verfügbar
    2026

Preisinformation

Kaufpreis€ 67.000.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.634,92

Objektbeschreibung

Im Rahmen eines diskreten Verkaufsprozesses gelangt ein modernes Hotel in einer sehr guten innerstädtischen Lage in Wien zum Verkauf.


Eckdaten (anonymisiert):


  • Etablierter Hotelbetrieb
  • Über 150+ Zimmer
  • Restaurant- und Barbetrieb
  • Konferenz- und Veranstaltungsflächen
  • Gute Verkehrsanbindung
  • Professionell geführter Betrieb, langfristiger Betreibervertrag
  • Indikativer Kaufpreis: ca. EUR 67 Mio.

Aus Gründen der Vertraulichkeit werden weiterführende Informationen, Objektunterlagen sowie der genaue Standort ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) und Vorlage eines entsprechenden Bonitäts- bzw. Kapitalnachweises zur Verfügung gestellt.


Anfragen werden ausschließlich von direkten Investoren, Eigentümergesellschaften, sowie deren schriftlich mandatierten Vertretern bearbeitet.


Anfragen von Vermittlern, Tippgebern, Intermediären oder sonstigen nicht direkt kaufberechtigten Parteien können nicht berücksichtigt werden.


Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns auf die Kontaktaufnahme qualifizierter Investoren.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Wien, Innere Stadt

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: 2026

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Austria Real GmbH
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Adresse
Jasomirgottstraße 6/ Top XB1010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktTatjana Sulzenbacher
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willhaben-Code: 947877488 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 13:10 Uhr

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