Top Lagerfläche 18,5m² im 2. Bezirk Wien - ideal für Ihr Gewerbe!

18,50
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 10.09.2026, 12:45 Uhr | willhaben-Code: 1223497660
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€ 85.750€ 4.635,14/m²

City D - Real Estate GmbH

Unternehmen


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KontaktAriel Shamonov

Objektstandort

1020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    18,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    18,50 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 85.750
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.635,14

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Gewerbefläche im aufstrebenden 1020 Wien - ideal für Lager, Industrie und vielfältige Geschäftsmöglichkeiten!


Diese attraktive Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Objekts und bietet Ihnen 18,5 m² flexible Nutzfläche.  Sichern Sie sich eine kompakte, aber bestens nutzbare Fläche, die sich perfekt als Lager oder für industrielle Zwecke eignet.


Die Lage kann sich sehen lassen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und sogar einem Bahnhof. Dadurch ist Ihr Betrieb optimal erreichbar - für Mitarbeiter, Kunden und Zulieferer gleichermaßen.


Zusätzlich profitieren Sie von einer umfassenden Infrastruktur direkt vor der Tür. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen zur Verfügung.


Diese Immobilie verbindet perfekte Erreichbarkeit mit einer hervorragenden Umgebung - ideal für Unternehmen, die Wert auf kurze Wege und eine zentrale Lage legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Gewerbe in einem dynamischen Wiener Bezirk zu etablieren oder zu erweitern.


Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Ihre neue Gewerbefläche im 1020 Wien wartet auf Sie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Industrie- und Gewerbeliegenschaft im 1020 Wien besticht durch ihre zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantieren beste Anbindung. Banken, Geldautomaten, Post und Polizei ergänzen das umfassende Angebot.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 6
  • Stockwerk: EG

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 41,91 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 4635,14 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

City D - Real Estate GmbH

Unternehmen


Adresse
Taborstraße 41/181020 Wien, 02. Bezirk, Leopoldstadt
KontaktAriel Shamonov
Referenz ID1347

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willhaben-Code: 1223497660 | Zuletzt geändert: 10.09.2026, 12:45 Uhr

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