Anleger aufgepasst - vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal - eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
Unbefristet vermietet - sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete EUR 5.880.-/Jahr
Lukrative Kapitalanlage - steigender Immobilienwert
Attraktive Lage - gefragte Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
Solide Bausubstanz - gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 3. Bezirk unweit des Hundertwasser Hauses und der zu erwartenden Wertsteigerung macht dieses Geschäftslokal zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
U-Bahn <1000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m
Ausstattung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 110.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1955
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 249,73 Eur
- Kaufpreis pro m²: 4174,32 Eur
- Vertragserrichtungsgebuehr: 0%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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