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Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Bereits entwickeltes, attraktives Miet-Zinshaus mit bereits ausgebautem DG und guten Ertrag !

Name: Bereits entwickeltes, attraktives Miet-Zinshaus mit bereits ausgebautem DG und guten Ertrag !
SKU: 973547504
Price: Preis auf Anfrage EUR
Availability: InStock

Zinshaus

Zuletzt geändert: 26.09.2026, 09:35 Uhr | willhaben-Code: 973547504

Preis auf AnfrageKaufpreis

Weinblatt-Oppel Immobilien

Unternehmen

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KontaktWeinblatt-Oppel Immobilien

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

Objektinformationen

Objekttyp
Zinshaus
Bautyp
Altbau
Zustand
Renoviert
Wohnfläche
1.500 m²

Ausstattung und Freiflächen

Barrierefrei
Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 3,000% des Kaufpreises zzgl. USt.

Objektbeschreibung

Attraktives, bereits entwickeltes Zinshaus Nähe Rennweg !

Das DG wurde hochwertigst ausgebaut und vermietet .

Sehr gute Lage, guter Ertrag, perfekter Zustand!

Ganz einfach, fordern Sie Unterlagen an: wir informieren Sie gerne......

....weitere interessante Objekte verfügbar!
1070, Nähe Kaiserstraße
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1210, Brünnerstraße/Pragerstr.
und auch noch weitere Objekte innerhalb und außerhalb des Gürtels !

Auch viele Abbruch/Neubau Projekte in guten Lagen...!

Kaufpreis: auf Anfrage
Bitte senden Sie uns Ihr Anforderungsprofil, wir werden es sofort bearbeiten.
Details und Besichtigungen: Weinblatt-Oppel-Immobilien 0664/381 73 18

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMEN UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Lage

Das Zinshaus befindet sich in einer attraktiven Lage im 3. Bezirk von Wien, unweit des Arsenal und Rennwegs. Diese zentrale Position bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn. In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum für eine optimale Nahversorgung. Ein ideales Investment in einer lebendigen und gut vernetzten Nachbarschaft!

Region: Arsenal, Rennweg

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

Energiepass HWB: 125 kWh/m²/Jahr
Baujahr: 1900

Preis und Detailinformation

Grunderwerbssteuer: 3.5%
Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 125

HWB Energieklasse: D

Premium Services

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8% Zinsen ab EUR 100.000

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

Weinblatt-Oppel Immobilien

Unternehmen

Adresse

Marxergasse 31030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße

KontaktWeinblatt-Oppel Immobilien

Referenz ID6208/3076

Firmenwebsite

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willhaben-Code: 973547504 | Zuletzt geändert: 26.09.2026, 09:35 Uhr

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