Ca. 6,5% Rendite, Rotlicht-Gewerbepaket, 3 Gewerbelokale in den Bezirken 2 und 5.

- 3 Gewerbelokale Rotlicht mit Gasseneingang
- 1 befristete Verträge
- 2 unbefristete Verträge

Hauptmietzins ist netto im Monat: 4.408,28
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 52.899,36

- Flächen zwischen ca. 80 m2 und 100 m2
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich

Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2025 ca. EUR 600.000,-

Eine solide Rendite von ca. 6,5% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt EUR 810.000,00

Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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