Exklusives Smart Loft Office mit 6,5 m² LED-Wand | Voll ausgestattet | 82,50 m² Designer-Büro

82,50 m² Premium-Bürofläche | Voll ausgestattet | Sofort bezugsbereit

Betriebskosten netto: EUR 247,50

Willkommen in einer außergewöhnlichen Büroimmobilie, die Design, Technologie und Funktionalität auf einzigartige Weise verbindet. Dieses exklusive Smart Loft Office wurde für Unternehmen geschaffen, die Wert auf ein inspirierendes Arbeitsumfeld, modernste Infrastruktur und einen professionellen Auftritt legen.

Die vollständig eingerichtete Loftfläche bietet ein Ambiente, das man in dieser Form nur selten findet. Hochwertige Materialien, intelligente Gebäudetechnik und eine perfekt abgestimmte Ausstattung schaffen einen Arbeitsplatz, der Kunden beeindruckt und Mitarbeiter motiviert.

Die gesamte Bürofläche ist intelligent vernetzt. Zugangssystem, Beleuchtung, Soundsystem sowie die gesamte Präsentationstechnik sind in ein modernes Automationssystem integriert und komfortabel steuerbar.

Das durchdachte Lichtkonzept unterteilt das Loft in sechs unabhängig steuerbare Zonen und ermöglicht die perfekte Atmosphäre für Kundengespräche, Meetings, Workshops oder konzentriertes Arbeiten.

Das absolute Highlight bildet die rund 6,5 m² große LED-Wand in Full-HD-Auflösung.

Ob Kundenpräsentationen, Produktvorstellungen, Schulungen, hybride Meetings oder Events - die professionelle LED-Technologie sorgt für maximale Aufmerksamkeit und einen beeindruckenden Auftritt.

Zusätzlich steht ein 65-Zoll Touchscreen-Monitor für interaktive Präsentationen, Workshops und digitale Zusammenarbeit zur Verfügung.

Die neue Premium-Küche verbindet Design und Funktionalität auf höchstem Niveau:

* Grohe Blue Wassersystem mit gekühltem, gefiltertem Wasser und Sodastream-Funktion
* Fisher & Paykel Schubladen-Geschirrspüler
* Miele Kühlschrank
* Hochwertige Einbauten und moderne Oberflächen

Der perfekte Bereich für Kundengespräche, Teammeetings oder Business-Lunches.

Auch der Sanitärbereich wurde kompromisslos hochwertig ausgestattet:

* Exklusives Grohe Dusch-WC
* Neue Heiztherme
* Modernes Design und hochwertige Ausstattung

✓ Vollständig eingerichtet und sofort nutzbar
✓ Repräsentative Loft-Atmosphäre
✓ Smart-Building-Technologie
✓ 6 individuell steuerbare Lichtzonen
✓ Professionelle LED-Wand (6,5 m² Full-HD)
✓ 65-Zoll Touchscreen Präsentationssystem
✓ Premium-Soundsystem
✓ Hochwertige Designküche mit Markengeräten
✓ Modernes Sanitärkonzept
✓ Perfekt für Agenturen, Beratungsunternehmen, Tech-Firmen, Start-ups, Kreativunternehmen oder exklusive Projektbüros

Dieses Smart Design Loft bietet die seltene Möglichkeit, eine vollständig ausgestattete Premium-Bürofläche zu beziehen, ohne zusätzliche Investitionen tätigen zu müssen. Die Kombination aus hochwertiger Einrichtung, modernster Technologie und außergewöhnlichem Ambiente macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Adresse für anspruchsvolle Unternehmen.

Betriebskosten netto: EUR 247,50

Aus rechtlichen Gründen und aufgrund der großen Nachfragen bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen per Mail beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen samt Mailadresse und Mobilnummer bekanntgeben.

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Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Mieter/Vermieter an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. 

Für die Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli E-Mail: [email protected] oder über der Tel Nr. +43 676 350 82 04

Weitere Informationen, Besichtigungstermine und detaillierte Unterlagen gerne auf Anfrage.